Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Orrefors

Brinkliden 6

Pris (Utgångspris): 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till familjevänlig villa på Brinkliden 6!

  • Typ: Villa, Enplans
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 132 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 43 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner du en plats där historia möter naturens skönhet. Detta charmiga hem, med sitt vintageuttryck och unika karaktär, erbjuder en genuin känsla. Husets tidigare ägare, en glasblåsare från den berömda Orreforsfabriken.

Ett bostad där alla möjligheter finns!
Den lummiga uteplatsen ramas in av prunkande växtlighet, dignande rosenbuskar och skuggande träd – en idyllisk trädgård som för tankarna till ett gammalt lantligt paradis.
Varje årstid bjuder på sitt eget vackra landskap. Höstens sprakande färger, vinterns tysta vykortsvyer, vårens spirande grönska och sommarens livfulla natur – allt detta blir en del av din vardag på Brinkliden 6.

Nära huset ligger älven, som bjuder på en badplats bara femtio meter bort. Vill du utforska mer, leder en kort promenad genom skogen till en vacker sjö, perfekt för avkoppling. Området erbjuder även många stigar och leder – idealiskt för den som älskar naturupplevelser.

Orrefors är en liten och gemytlig ort, omgiven av skogar och natur. Här finns det mesta du behöver för ett bekvämt vardagsliv – en livsmedelsbutik, bensinpump, skola, förskola och en pizzeria.

Efter tretton år av glädje och harmoni på denna plats, lämnar nuvarande ägare med varma minnen och öppnar dörren för nästa kapitel. Är det din tur att skriva historien?
Varmt välkommen till din nästa bostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Öppen hall med god förvaring.

Gästtoalett
Praktisk gästtoalett med plastmatta samt WC och kommod.

Sovrum 1
Ljust rum med rosa väggar och parkettgolv. Praktisk utgång till baksidan.

Sovrum 2
Rum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och orange/gula väggar.

Sovrum 3
Blå/grönt rum med parkettgolv och dubbla garderober.

Badrum
Ljust badrum med plastmatta och badkar samt WC, kommod och bidé.

Allrum/vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med större fönsterpartier. Här har du husets hjärta med den öppna spisen.

Kök
Stort och rymligt kök med laminatgolv och plats för matgrupp.

Tvättstuga/groventré
Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor - groventrén. Laminatgolv och ljusare väggar.

Gästrum
Parkettgolv med ljusare väggar.

Hobbyrum
Klinkergolv med ljusare väggar och utgång till garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 132 m2
Pris (Utgångspris): 475 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 43 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer, luft/luftvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam uteplats med trätrall i östligt läge.

Parkering

Garage finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO KVARNTORP 1:119

Planbestämmelser

Almedal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2023-11-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

475 000 kr

Driftkostnader

43 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 13696 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 30 340 kr
Vatten och avlopp: 7 620 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 976 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 110 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr
Mark: 92 000 kr
Totalt: 548 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Brinkliden 6, Orrefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 342 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
jan
Anmälan krävs
Fre 11:00-11:45
10
jan
Anmälan krävs
Fre 14:00-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nybro
Brinkliden 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning