Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gustafs

Industrivägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin och mysig fastighet i Mora by med stort dubbelgarage!

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 5 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 18 m²
Tomtarea: 1 158 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla, perfekt belägen på en vacker och välskött tomt! Här finner du ett hem med hela fem rum och kök, som erbjuder gott om plats för både familj och umgänge. På Entréplan möts du av ett hemtrevligt kök, ett generöst vardagsrum, ett matrum för härliga middagar samt en praktisk tvättstuga med WC.
På övre plan finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familj och gäster, samt ett stilrent badrum med dusch.
Stort dubbelgarage som är uppvärmt och rymligt, komplett med ett extra rum som kan användas som kontor eller hobbyrum samt en stor vind/loft för extra förvaring eller kreativ användning.
Gäststuga: Perfekt för besökare eller som ett privat arbetsutrymme. Kallgarage: Ytterligare förvaringsmöjligheter för fordon eller verktyg.

Välkommen att anmäla dig till vår visning!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro och ugn.
Vardagsrum: Laminatgolv samt tapet på väggarna, altan dörr ut till uterum.
Matrum: Laminatgolv samt tapet.
Wc/ tvättstuga: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, handfat och tvättmaskin.
Övre plan
Sovrum 1: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Sovrum 2: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Sovrum 3: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Badrum: Klinker och kakel. Wc, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla

Rum: 4, varav 5 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 18 m²

Tomtarea: 1 158 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök med matrum, vardagsrum, tvättstuga med wc. Övre plan har tre sovrum samt badrum.

Uppvärmning

Bergvärmepump med kulvert

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: Villa med stort dubbelgarage i mysiga Mora by, inglasat uterum/ veranda samt gäststuga. Fint uppvuxen tomt och bra plats för fordon på uppfarten och i garaget.

Renoveringar

2002:
Dusch/wc övre plan.
ca 2020:
Kök.
Ca 2021:
Braskamin och nytt rör i skorstenen.
Övrigt:
Bergvärme installerad.
Nya avlopp och vattenrör.
Tak på garage.
Ändrad planlösning övre plan.
Två fönster på övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

En fristående uteplats samt ett uterum, takad veranda.

Uppvuxen trädgårdstomt med flera fina uteplatser.

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage, uppvärmt samt ett rum i garaget som har används som studio. Gäststuga samt ett mindre kallgarage.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Säter

Fastighetsbeteckning: SÄTER MORA 138:1

Planbestämmelser

Mora by del av(möller), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-30, Senast ändrad: 2023-10-23)
Delar av mora by och enbacka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-19, Registreringsdatum: 2007-05-03, Senast ändrad: 2023-10-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10155 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 880 kr

Vatten och avlopp: 16 736 kr

Sotning: 495 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 985 000 kr

Mark: 347 000 kr

Totalt: 1 332 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 069 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning bottenvåning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning bottenvåning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Industrivägen 1, Gustafs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.