Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustafs

Morbyvägen 19

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Morbyvägen 19 – En Oas i Hjärtat av Mora By!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 122 m2
  • Tomtarea: 1 160 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 40 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en idyllisk tillvaro i en av de mest eftertraktade delarna av Mora By? Då har du chansen nu! Morbyvägen 19 erbjuder en unik fastighet som kombinerar charm och bekvämlighet på ett fantastiskt sätt.

Stig in i en fantastisk trädgård där planteringar och rabatter i olika etage och nivåer skapar en harmonisk och visuell fest. Här samsas färgstarka liljor, pioner och vallmo med ätbara läckerheter som smultron och jordgubbar. Denna oas är perfekt för dig som älskar att njuta av naturens skönhet, odla dina egna bär eller bara koppla av med en bok i en blomstrande miljö.

På entrévåningen finns tre rymliga sovrum, alla utformade för att ge maximal komfort och avkoppling. Köket är modernt med sköna färger och bra arbetsytor, och med matplats direkt intill gör det till en rymlig miljö för alla tillfällen. Badrummet är av nyare karaktär och uppfyller allt du kan önska.
Vardagsrummet är ett konstverk i sig. Byggt i etage och med en fristående murstock, erbjuder detta rum en unik atmosfär. Souterrängvåningen i vardagsrummet, med en sprakande brasa i den öppna spisen, blir snabbt en favoritplats för mysiga kvällar med familj och vänner.

Beläget i det mycket populära området Mora By, erbjuder Morbyvägen 19 inte bara en vacker bostad utan också en livsstil. Här har du närhet till naturen, samtidigt som du har tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter.

Ta chansen att förvärva denna unika fastighet och skapa ditt drömhem i en av Mora Bys mest eftertraktade adresser.

Välkommen hem till Morbyvägen 19 – ditt nya paradis väntar!

Denna fastighet förbereds just nu för försäljning, men tveka inte att visa ditt intresse idag.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig entré där det finns plats för förvaring i garderob. Praktiskt klinker och tapet på vägg.

Från hallen når man två sovrum, kök, badrum och trappa till både källare och vind samt matrum.

De båda sovrummen är rymliga med parkettgolv och fönster mot baksida trädgård.

Badrummet är kaklat, med panel och klinkergolv. WC, vask, dusch samt plats för förvaringsmöbler.

Köket renoverades får något år sedan och är rymligt med bra förvaring och mycket bra arbetsyta på lång arbetsbänk. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Inbyggd ugn och micro, Häll med fläkt och stänkskydd i glas.

I anslutning till köket en rymlig matplats med öppen spis för ökad mysfaktor. Trägolv i kök och matplats samt panelklädda, vitmålade väggar.

Innanför matplatsen hittar vi det tredje sovrummet. Laminatgolv och mönstrad tapet. Garderobsförvaring.

Vardagsrum och matrum har en spännande planlösning i två plan med räcke mellan våningsplanen. Matrummet har parkettgolv samt ljus tapet, utgång till balkong, vardagsrummet har vita träväggar och furugolv.

Den öppna spisen tronar upp i mitten av rummet och pryder verkligen sin plats med sin vita skorsten.

I källarplan hittar vi pannrum, tvättstuga med dusch, förrådsutrymmen, garage samt hobbyrum och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 142 m2
Biarea: 122 m2
Tomtarea: 1 160 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 40 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: nyskick

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Valmat tak, korrugerad plåt.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon mätt under gränsvärde för ca 12 år sedan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
2024 - Målat tak
2023 - FTX system för ventilation
2023 - isolerat krypgrund med avfuktare
2023 - bytt ut takspik
2023 - Luft/Vatten värmepump
2020 - Renoverat förrådsrum i källare. Målat fasaden
2017/2018 - Nytt kök
1980 - Dränering

Löpande underhåll och ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats invid entré samt uteplats i trädgård med plantering

Övriga byggnader

Isolerat förråd, som kan omvandlas till gäststuga
Vedskjul (som faktiskt har huserat två ponnyer en gång i tiden)
Växthus i bra skick

Parkering

Biluppställningsplats för flera bilar i anslutning till hus. Möjlighet till garage i källardel.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER MORA 6:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER MORA GA:7

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

40 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 15400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 11 000 kr
Sotning: 720 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 023 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 070 000 kr
Mark: 495 000 kr
Totalt: 1 565 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morbyvägen 19, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Morbyvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning