Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustafs

Konvaljvägen 14

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med källare och garage i Enbacka Gustafs

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 079 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 53 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck denna charmiga 1½-plansvilla i hjärtat av Gustafs, Enbacka. Belägen i ett lugnt och familjevänligt område erbjuder denna pärla en perfekt kombination av bekvämlighet och hemtrevnad.

På entréplan välkomnas du av ett ljust och luftigt vardagsrum, vars atmosfär förstärks av en öppen planlösning och en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande känsla. Genom att ta bort en vägg till sovrum 3 har utrymmet öppnats upp ytterligare, vilket ger en flexibel användning av utrymmet. Köket är rymligt, välutrustat, perfekt för den som älskar att laga mat och umgås med familj och vänner. Ett fräscht badrum med dusch och två mysiga sovrum kompletterar det praktiska och funktionella entréplanet.

Källarvåningen erbjuder en extra dimension till boendet med sin mångsidiga layout. Här finns en trevlig gillestuga där gemenskap och avkoppling kan njutas till fullo, samt ett gästrum för övernattande gäster. Tvättstuga med dusch och bastu ger en härlig avslappning efter en lång dag, medan hobbyrummet och matkällaren erbjuder extra utrymme för hobbyprojekt och förvaring.

Det vidbyggda garaget, som du når både inifrån huset och utifrån, är en praktisk och bekväm lösning för att skydda din bil och förvara verktyg och utrustning. På husets baksida finner du en trevlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och kvällar medan den uppvuxna trädgården lockar med sina gröna oaser av bärbuskar och gräsmatta.

Välkommen till ditt nya paradis i Gustafs, Enbacka!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Matta på golvet, panel samt tapet/ väv på väggarna.
Kök: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Kyl/ frys, ugn, diskmaskin.
Vardagsrum: Parkettgolv samt tapet på väggarna. Utgång till takad altan.
Sovrum 1: Trägolv samt tapet på väggarna. Garderober.
Sovrum 2: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Garderober.
Sovrum 3/ del av vardagsrum: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Garderober samt kamin.
Gillestuga: Laminatgolv samt panel och en fondvägg. Öppen spis.
Tvättstuga: Kakel och klinker i dusch, bastu. Målade golv och väggar i tvättstugan.
Gästrum: Heltäckningsmatta samt tapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 1 079 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 53 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Hall, kök, vardagsrum, sovrum idag 2 då det tredje är öppnat mot vardagsrum. Badrum.
Källaren: Gillestuga, gästrum, wc, tvättstuga, pannrum samt hobbyrum.

Uppvärmning

Kamin samt vattenburen el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: 1-palnsvilla med källare och garage.

Renoveringar

1994 Altan

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan på husets baksida.
Uppvuxen trädgård.

Parkering

Garage samt parkeringsplatser på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER ENBACKA 19:33

Planbestämmelser

Mora by del av(enbacka,sv gustafs kyrka), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-03, Senast ändrad: 2007-05-03)
Delar av mora by och enbacka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-19, Registreringsdatum: 2007-05-03, Senast ändrad: 2023-10-23)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

53 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 821 kr
Uppvärmning: 13 745 kr
Vatten och avlopp: 6 760 kr
Renhållning: 3 382 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 260 000 kr
Mark: 339 000 kr
Totalt: 1 599 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 326 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-30
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Konvaljvägen 14, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Konvaljvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning