Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustafs

Odalvägen 11

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömfastighet i hjärtat av Mora by - två bostadshus och stora möjligheter!

  • Typ: Villa, 2st 1 1/2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 1 725 m2
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: 48 805 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika fastighet i den äldre delen av Mora by. Här erbjuds inte bara ett, utan två charmiga bostadshus på en generös tomt, perfekt för dig som söker en kombination av tradition och modern bekvämlighet.

Stora Bostadshuset:
Det stora bostadshuset bjuder på rymliga och ljusa utrymmen, fördelade på tre sovrum, ett inbjudande vardagsrum samt badrum och toalett. I hjärtat av hemmet finns en nyinstallerad, stilfull kamin som sprider både värme och atmosfär. Utöver detta finns en stor veranda där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar med en kopp kaffe och en god bok.

Lilla Bostadshuset:
Det mindre bostadshuset, om ca 60 kvm, erbjuder en charmig och funktionell bostad med två rum och kök (2 R.o.K). Perfekt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning.

Stort Uthus med Garage:
På tomten finns också ett imponerande uthus om ca 150 kvm, vilket innehåller tre garage. Alla garagen är isolerade och har tillgång till el, vatten och uppvärmning – idealiskt för verkstadsarbete eller förvaring.

Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att bo och verka i en idyllisk miljö med moderna bekvämligheter och stor flexibilitet. Oavsett om du drömmer om ett rymligt hem för familjen, ett mysigt gästhus för besökare eller ett perfekt ställe för hobbyverksamhet, så har denna fastighet något för dig.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev denna charmiga fastighet i Mora by!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2st 1 1/2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Tomtarea: 1 725 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1900
Driftkostnad: 48 805 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Två boningshus varav ett är på 60kvm.

Uppvärmning

El + braskamin och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kontrollerat 2023

Renoveringar

Nytt tak 2022
3-glas fönster 2022
Tilläggsisolering vind 2023
Renovering våtutrymmen i båda fastigheterna

Löpande underhåll och renoveringar.

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Stort uthus med garage

Parkering

Garage och uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER MORA 32:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER MORA GA:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

48 805 kr/år
Årlig elförbrukning: 13903 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 38 619 kr
Vatten och avlopp: 6 069 kr
Renhållning: 3 417 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 948 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 807 000 kr
Mark: 386 000 kr
Totalt: 1 193 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-26
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Odalvägen 11, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 746 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
nov
Anmälan krävs
Ons 17:30-18:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Odalvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning