Utgångspris:

2 275 000 kr

Månadsavgift: 5 524 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Lantgårdsvägen 11D

Se på karta

Utgångspris:

2 275 000 kr

Månadsavgift: 5 524 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Etage 4:a med bra läge på Holmängen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m²
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 2021
Månadsavgift: 5 524 kr
Driftkostnad: 1 389 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2+3
Hiss: Nej

Välkommen till Holmängshage och denna ljusa och inbjudande etage 4:a med hörnläge! Bostaden som färdigställdes 2021 håller hög standard och har genomgående påkostade materialval. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med utgång till balkong. På ovanvåningen finns förutom 2 sovrum, en stor härlig balkong med vacker utsikt. Till lägenheten hör även ett förråd och möjlighet finns att hyra P-plats. Härliga promenadstråk runt knuten och gång- cykelavstånd till centrum och järnvägsstation.

Missa inte denna bostad! Välkommen att anmäla ert intresse,

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Grått klinkergolv och avhängning. Ingång till klädkammare.

Kök: Entréplan. Parkettgolv, vita luckor och laminatbänkskiva. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Från köksdelen finns även utgång till balkongen.

Vardagsrum: Entréplan. Parkettgolv och trapp till ovanvåning.

Sovrum: Entréplan. Parkettgolv och 2 garderober.

Badrum/Tvättstuga: Entréplan. Grått klinkergolv och vitt kakel. Wc, handfatsmöbel, spegelskåp, handdukstork och duschhörna. Här finns dessutom tvättmaskin, tumlare och bra förvaring.

Hall: Ovanvåning. Parkettgolv och ingång till klädkammare.

Sovrum: Ovanvåning. Parkettgolv och utgång till den stora balkongen.

Sovrum: Ovanvåning. Parkettgolv.

Badrum: Ovanvåning. Grått klinkergolv och vitt kakel. Wc, handfatsmöbel, spegelskåp, handdukstork och duschhörna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Lägenhetsnummer: 24

Utgångspris: 2 275 000 kr

Byggnadsår: 2021

Driftkostnad: 1 389 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2+3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Upplåtna utrymmen

Förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i anslutning till köket.

Balkong: Rymlig balkong/terrass på ovanvåningen.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt FTX.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Holmängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,8391

Andel av månadsavgift: 0,038391

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 179 723 kr

Avser årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter som fördelas på: 12 st 2 rok, 8 st 3 rok, 4 st 4 rok, 8 st 5 rok.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har p-platser. Till dessa är det separat kö. P-platser kostar 300 kr/månad och platser med laddbox kostar 500 kr/månad plus laddning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 275 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 524 kr

I avgiften ingår värme och internet

Driftkostnader

1 389 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Kapitalskuld, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften: 583 kr

Varmt och kallt vatten: 506 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-11-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lantgårdsvägen 11D, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Björkholmsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5524 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lantgårdsvägen 11D

Etage 4:a med bra läge på Holmängen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lantgårdsvägen 11D, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev