Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Bostadsrätt / 1,0 rok / Roddaregatan 7B
Alla bilder (13)
 
Månadsavgift: 2 361 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Roddaregatan 7B

  Se på karta
Månadsavgift: 2 361 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etta på Fredriksberg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 2 361 kr
  • Driftkostnad: 520 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till den här ettan om 41,5 kvm i populära Brf Illern på Fredriksberg!
Här bor du i en fräsch lägenhet belägen med närhet till kommunikationer, närservice samt ett fantastiskt område med möjlighet till sköna promenader utefter vattnet. Bostaden inrymmer ett trevligt kök, allrum med sovalkov och utgång till den inglasade balkongen samt ett helkaklat badrum. I Brf Illern bor du i en stabil och omtyckt förening med låg månadsavgift.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkommen in i hallen!
Här är det parkettgolv och tapetserade väggar. Det finns plats för avhängning och en klädkammare.
KÖK: Köket är utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, mikro kyl och frys. Här är det parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, spegelskåp, handfat och kommod.
ALLRUM: Allrummet har en sovalkov i ena hörnet och utgång till den inglasade balkongen. Här är det parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41,5 m2
Lägenhetsnummer: 36
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 520 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig inglasad balkong.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,009922
Andel av månadsavgift: 0,009922

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

21 929 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Illern 4 bebyggdes 1963-1964. På fastigheten finns 5st bostadshus med 13 uppgångar med adresserna Roddaregatan 3, 5, 7, 9 och 11. Det finns 66 bostäder fördelat enligt följande:
10st 1 rok
12st 2 rok
38st 3 rok
2st 4 rok
4st 5rok

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1986 - Fönsterbyte
1987 - Ombyggnad tak
2000 - Kulvertbyte mellan huskroppar
2001 - Dränering
2004 - Stambyte och badrumsrenovering
2008 - Utbyte tvättmaskiner
2015 - Asfaltering mellan 7an och 9an
2016 - Nya entrédörrar
2019 - Nya lägenhetsdörrar
2021 - Asfaltering mellan 3an och 5an
2021 - Fasadreparation
2021 - Fler boendeparkeringar
2021 - Spolning av alla vattenbrunnar
2021 - Ventilbyte i 9an och 11an
2021 - Målning av takplåtar
2022 - Nytt torkskåp i 5ans tvättstuga
2022 - 5st nya odlingslotter
2022 - 6st nya laddplatser till elbilar
2022 - 3 nya uteplatser
2022 - Genomgång skyddsrum
2022 - Balkongbesiktning
2022 - Religning påbörjad i 9an.
Kommande renoveringar: 2025-2026 - Renovering avloppsstammar
2023 - Asfaltering
2027 - Ventilation
2027 - Fasadrenovering
2027 - Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, övernattningslägenhet, hobbyrum, pingisrum, träningslokal och tvättstuga med torkrum.
Det finns 2 lekplatser och boulebana på en av innergårdarna i föreningen. Föreningen har även små odlingslotter för boende.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2023-01-01 med 4%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 361 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

520 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 110 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-tv/bredband: 310 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2023-01-01 med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Roddaregatan 7B, Vänersborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Gropbron
ca 195 m
Tåg: Vänersborg C
ca 1,1 km
Förskolan Kastanjevägen 37
ca 1,2 km
Marierovägens Förskola
ca 1,4 km
Mariedalskolan
ca 2,1 km
Daghemmet Vetegrodden
ca 3,6 km
Vetegroddens Förskola Ekonomisk Förening
ca 3,6 km
Torpaskolan Norr
ca 461 m
Silvertärnan Öster
ca 679 m
Silvertärnan Väster
ca 679 m
Vänerparkens skola
ca 923 m
Tärnan
ca 1 km
7-Eleven
ca 168 m
Hemköp
ca 1,3 km
Ljus Framtid
ca 1,3 km
MyWay Torgkungen
ca 1,5 km
Frendo Vänersborg
ca 2 km
Badplats
ca 1,9 km
Badplats
ca 2,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2361 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: fre 15/11 och mån 18/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Roddaregatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm