Vallda Trädgård

Nu finns den sällsynta möjligheten att förvärva en nyproducerad bostadsrätt i ett populärt och havsnära villaområde i Vallda.

I detta projekt erbjuds fyra moderna och stilrena lägenheter med nordisk färgsättning. Alla detaljer är noggrant genomtänkta för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Huset som är i två plan har två lägenheter på respektive våningsplan. På entréplan finns två lägenheter om 4 rok med egna uteplatser. På övre plan finns en lägenhet om 3 rok med en stor balkong. Här finns också en lägenhet om 3-5 rok där planlösningen är flexibel utefter behov och även denna lägenhet har en balkong.

Varje lägenhet är utrustad med smakfullt kvalitetskök från Marbodal och helkaklat badrum med komfortabel golvvärme samt tvättmöjligheter. Färgsättning i genomgående sobra toner tillsammans med enstavig vitlaserad ekparkett ger en lyxig och gedigen känsla.

Runt huset löper en trädgårdstomt med gräsmatta och flera fruktträd. Utöver lägenheternas egna uteplatser finns möjlighet till gemensamma trädgårdsytor för t.ex. odling.

Här bor ni med villakänsla samtidigt som ni får alla bekvämligheter som kommer med att bo i en bostadsrätt. Det här är en idealisk lösning för dig som vill kombinera det bästa av två världar.

På fastigheten finns åtta stycken parkeringsplatser där varje lägenhet nyttjar två platser var. Av dessa parkeringar finns totalt två stycken elbilsladdare. Det finns en extra byggnad med fyra lägenhetsförråd samt ett garage med plats för en bil.

Föreningen är obelånad och har låga månadsavgifter vilket är en stor fördel för den ekonomiska stabiliteten och tryggheten. Huset värms upp med bergvärme.

Exklusiva och trivsamma bostäder med ett kanonläge, välkommen att anmäla ert intresse för mer information om projektet och säljstart!

BYGGNADSBESKRIVNING

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Stomme: Trä
Yttertak: Plåt
Fasad: Trä
Våningsbjälklag: Trä
Fönster/fönsterdörr: Trä/aluminium.
Uteplats: Trall som delvis avgränsas med häck
Värmesystem: Vattenburna radiatorer (bergvärme)
Ventilation: Mekanisk frånluft

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Postlådor: Finns vid infart.
Lägenhetsförråd: Förråd med galler i separat isolerad separat byggnad.
Tomtmark: Gemensam vistelseyta på tomten. Möjlighet till odling. Fruktträdd m.m gemensamt.
Parkering: Två platser till varje bostad ingår i månadsavgiften. En garageplats med elport finns att hyra.

LÄGENHETSBESKRIVNING
ALLMÄNT INTERIÖRT
Smygar vid fönster: Samma kulör som vägg
Fönsterbänkar: Kalksten matt Azul Valverde.
Dörrfoder & listverk: Vita, släta med synliga infästningar. Kulör 0500 N.
Golv: Enstavsparkett, ek.
Innerdörr: Swedoor Stable, färg 0500 N. Dörrkarmar med tätningslist, färg 0500 N
Tröskel: Ek
Väggar: Ljusbeige 1002-Y20R.
Tak: Vitt
Garderober/klädkammare: Enligt planritning

KÖK
Kökssnickerier: Marbodal. Vita stommar, Luckor Aspö Sand.
Diskbänk: Bänkskiva i laminat eller stenkomposit med plan-/underlimmad ho.
Vitvaror (Electrolux): Kyl & frys i rostfritt (fullhöjd), integrerad
diskmaskin, rostfri inbyggnadsugn och induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn i väggskåp.
Spisfläkt: Kolfilterfläkt.
Stänkskydd: Uppvik 25 cm, utförande enligt bänkskiva.

BADRUM
Golv: Granitkeramik 30*60. Kulör enligt visningsprov. Mosaik i dusch.
Vägg: Granitkeramik 30*60. Kulör enligt visningsprov.
Rördragning: Dold, LK kopplingsskåp.
Kommod: Grå, slät lucka, två lådor, svart handtag.
Spegelskåp: Spegelskåp med belysning, eluttag.
Tak: Vitt.
Badrumsporslin: Vit golvstående WC.
Duschplats: Vikbart duschhörn alt. rak duschvägg, klarglas, aluminiumprofil. Takdusch svart.
Golvvärme: El
Handdukstork: El, svart
Vitvaror/tvätt: Vit tvättmaskin & torktumlare (Electrolux).