Birgittas väg 1A

Välkommen in! Hall med förvaring och avhängningsytor direkt till höger. Klinker på golvet och vitmålade väggar. Från den ljusa och luftiga hallen tar du dig vidare till bostadens härliga kök och vardagsrum. Från hallen når du även bostadens största sovrum samt badrummet.

KÖK
Stilrent kök i social öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Köket bjuder på gott om förvaring i skåp och lådor samt bra med arbetsytor. Vita skåpsluckor och svart bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen är som följer: kombinerad kyl & frys, micro, ugn/spis samt diskmaskin.

VARDAGSRUM/MATPLATS
I direkt anslutning till köket finner du vardagsrumsdelen samt matplatsen med gott om plats för nära och kära. Här rymmer du både ett större matbord samt soffgrupp och TV-möbel. Vacker parkett på golvet och vitmålade väggar. Från vardagsrumsdelen når du bostadens härliga altan med utsikt över fjällmassiven.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter tack vare väggskåp som ramar in sängdelen.

SOVRUM 2 & 3
Mindre sovrum med plats för våningssängar. Från köksdelen tar du dig till dessa rum.

BADRUM/BASTU
Smakfullt helkaklat badrum. Mörkgrått klinker och kaklade väggar i vitt. Här finner du tvättmaskin, dusch, WC, handfat, spegelskåp och kommod med bra förvaring. Bastun göms bakom en tonad glasdörr.

Typ: Lägenhet, Flerbostadshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 59 m²

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 31 127 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Värmepump luft-vatten (vattenburen golvvärme)

Märke: Nibe

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Shingel

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Belastningsvakt.

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 16 A

Altan i anslutning till vardagsrummet.

Bredband indraget men ej anslutet. En kostnad som faller på nästa ägare. Kontakta Storumans kommun för mer info angående den kostnaden.

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Område: Hemavan

Fastighetsbeteckning: STORUMAN BJÖRKFORS 1:1092

Gondolbyn är ett av Hemavans mest attraktiva bostadsområden, perfekt för dig som vill ha närhet till både skidåkning och naturupplevelser. Med ett högt och soligt läge bjuder området på fantastisk utsikt över fjällvärlden samtidigt som det ligger i direkt anslutning till Hemavans nya storsatsning Syterskalet, som just nu växer fram med nya bostäder och service.

Området präglas av bostadsrätter, ägarlägenheter och fristående stugor, vilket skapar en levande mix av boendeformer som passar både fritidsboende och permanentboende. Här har du dessutom möjlighet att köra skoter direkt till bostaden, vilket gör det enkelt att ta sig ut på lederna och njuta av fjällvärlden året om.

Den populära gondolliften ligger bara ett stenkast bort och ger smidig access till både skidåkning vintertid och vandring eller cykling sommartid. Samtidigt har du nära till Hemavans restauranger, butiker och annan service.

Gondolbyn är ett område för dig som söker ett bekvämt boende i fjällmiljö, med både avkoppling och äventyr precis utanför dörren.

Parkeringsplats framför huset med elbilsladdare.

Solbacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-13, Registreringsdatum: 2013-12-10, Senast ändrad: 2021-04-27)

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN BJÖRKFORS GA:52
STORUMAN BJÖRKFORS GA:45

Samfällighet: STORUMAN BJÖRKFORS S:34

Säljarna har installerat elbilsladdare samt dragit in bredband.
Observera att anslutning av fiber kvarstår - en kostnad som faller på nästa ägare. Kontakta Storumans kommun för mer info angående den kostnaden.

2 795 000 kr

31 127 kr/år

Årlig elförbrukning: 6488 kWh/år

Kommentar: Lägenheten nyttjas ca 25-30 veckor per år (av säljarna samt uthyrningsveckor).

El: 15 500 kr

Vatten och avlopp: 8 514 kr

Försäkring: 213 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar - Fritidslösöresförsäkring

Renhållning: 1 900 kr

Samfällighet: 5 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 433 000 kr

Mark: 44 000 kr

Totalt: 477 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 896 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej