Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Hembygdsvägen 3

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rejäl enplansvilla i toppskick med bergvärme och solceller

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 1 460 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 37 756 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bara ca 10 minuter från Alingsås ligger detta fantastiska enplanshus i ett idylliskt och naturnära område. Perfekt för familjer, med både skola och barnomsorg i närheten.

Huset erbjuder ett välplanerat och smakfullt kök, tre till fyra rymliga sovrum, samt ett stilrent badrum – allt i utmärkt skick. Tack vare bergvärme och en nyinstallerad solcellsanläggning får du ett modernt och energieffektivt boende.

Läget är svårslaget, med sol hela dagen och härlig kvällssol att njuta av. Uppfarten har plats för flera bilar, och det finns en extra stuga på tomten som kan användas som hemmakontor, gym eller gäststuga.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 1 460 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 37 756 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxeringen framgår boarean 104 m2.

Uppvärmning

Bergvärme från 2008, frånluftsåtervinning samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om genom samfällighet tillsammans med 14 hushåll i området
Avlopp: Enskilt avlopp året om genom samfällighet tillsammans med 14 hushåll i områdetnskilt avlopp
Grund: Krypgrund/ betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster från 2011
Takbeklädnad: Betongpannor från 2012
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Renoveringar

Tidigare renoveringar utförda av föregående ägare:
Tilläggsisolerat vinden i huvudbyggnaden ca -06
Omdränering av tomten ca -06
Tilläggsisolerat vinden på fd garagedelen ca -08
Bergvärmepump -08
Dubbelgarage ombyggt till boyta med vattenburen golvvärme ca -08
Huvudbyggnad konverterad till vattenburen golvvärme ca -11
Köket helrenoverat -11
Alla ytskikt i huvudbyggnad utbytta -11
Alla fönster bytta -11 till 3-glasfönster med alu.klädd utsida
Fasad ommålad -11
Ventilation installerad -11/12
Tak helt utbytt med ny takfot, vindskivor, plåtar, hängrännor samt stuprör -12
Nya elcentraler installerade -12
Nätverk för TV/ bredband installerat

Nuvarande ägare:
Badrum
Toalett
Solceller
markarbeten

Tomt/balkong/uteplats

Altan-nås från vardagsrummet
Altan med soligt läge och utsikt över nejden- nås från köket

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA HOL 14:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÅRGÅRDA HOL GA:4
VÅRGÅRDA HOL GA:5
Samfällighet: VÅRGÅRDA HOL S:3

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

37 756 kr/år
Årlig elförbrukning: 11054 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 4 456 kr
Samfällighet: 11 200 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 193 000 kr
Mark: 258 000 kr
Totalt: 1 451 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 017 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Hembygdsvägen 3, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårgårda
Hembygdsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning