Utgångspris:

950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

13
nov

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alingsås

Granstigen 8

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

13
nov

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rasmus Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjönära fritidshus endast 15 minuter utanför Alingsås!

Typ: Villa
Rum: 1,5
Boarea: 28 m²
Tomtarea: 874 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 7 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Granstigen 8!

Drömmer du om en plats där lugnet möter naturen? Detta charmiga fritidshus, bara 15 minuter från Alingsås, erbjuder precis det. Med endast några steg till sjön, där ett morgondopp i badrock väntar, blir varje dag en njutning.
Brygga finns nedanför huset för bad och fiske och ett par hundra meter bort ligger även en badplats med sandstrand.

På tomten finns det även idag en gäststuga för besökare, verktygsbod, toaletthus samt en vedbod. Här kan den planteringsglada förverkliga sina odlingsprojekt i den stora trädgården.

Husets baksida vetter mot den rogivande skogen, vilket ger dig en privat oas för promenader, svampplockning eller bara tystnaden. Skogsstigen runt sjön är utmärkt för sköna promenader eller en löprunda.

Ett perfekt fritidshus för dig som vill komma bort från stadens brus, utan att vara alltför långt ifrån bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Fritidshuset fördelar sig på ett allrum med kamin, en sovalkov med en våningssäng, ett härligt inglasat uterum som vetter mot sjön samt ett mindre pentry som är utrustat med vedspis, spis med två plattor samt delad kyl och frys.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 1,5

Boarea: 28 m²

Tomtarea: 874 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 7 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten

Avlopp: MullToa, övrigt avlopp till stenkista (kommunalt avlopp är på gång)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: 2022 - Sotning och brandskyddskontroll genomfört med godkänt resultat.

Allmän information: Avlopp/spillvatten (samt förberedande arbeten för kommunalt dricksvatten) kommer att anläggas under 2025. I detta skede betalar man endast för avloppet och inte för investeringen med de förberedande arbetena för kommunalt dricksvatten som ligger längre bort i tiden. Det tillkommer grävning och elanslutning på egen tomt för fastighetsägaren, kommunen tillhandhåller pumpstation och underhåll för denna samt för vattenmätare.

Renoveringar

2013 - Byggnation av trädck.
2013 - Nya vindskivor och takrännor.
2013 - Nytt tak uterummet av 8mm kanalplast.
2013 - Nya avloppsrör.
2013 - Nytt rör till kaminen.
2013 - Nytt plåttak och vindskivor till gästhus och verkstad.
2015 - Installation jordfelsbrytare.
2015 - Nytt plastgolv samt målning av uterummet.
2017 - Toaletten ommålad.
2018 - Ombyggnad av sovrummet med byggnation av platsbyggd säng.
2019 - Ny varmvattenberedare installerad.
2019 - Ny panel vid trädäcket och i uterummet.
2022 - Smålandsstaket med slanor från Juneborgsstängsel samt en dubbelgrind och enkelgrind uppsatt.
2023 - Byggt trädäck på baksidan till gästhus och verktygsbod.
2023 - Träimpregnerat trädäcket.

Tomt/balkong/uteplats

En härligt grönskande trädgård med ett underbart inglasat uterum.
I anslutning till det inglasade uterummet finns det ett stort trädäck i soligt läge.
Vid gäststugan och verktygsboden finns det också ett trädäck.

Övriga byggnader

Länga med verkstad, vedbod, gästhus och mulltoa.
Jordkällare.

Parkering

Parkering finns vid sidan av fritidshuset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vårgårda

Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA HORLA 14:76

Planbestämmelser

Horla 1:3 mfl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-09-21, Senast ändrad: 2024-01-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: Spillvattenledning (tryckavloppsledning) med minireningsverk, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 394 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 000 kr

Försäkring: 2 000 kr

Renhållning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 159 000 kr

Mark: 900 000 kr

Totalt: 1 059 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 17

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 630 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Karta och område

Granstigen 8, Alingsås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storsjön

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 662 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-995 09 03

rasmus.alingsas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Alingsås

Lediga tider: mån 11/11 och tis 12/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Granstigen 8

Sjönära fritidshus endast 15 minuter utanför Alingsås!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Granstigen 8, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Rasmus Jonsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev