Utgångspris:

2 100 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västra Tunhem

Fristorp 110

Se på karta

Utgångspris:

2 100 000 kr

Välj visningstid

03
apr

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fristorp 110

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 130 m²
Tomtarea: 3 320 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 29 454 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ljusa och inbjudande 1-plansvilla med källare. En välplanerad bostad härliga sällskapsytor, 4 sovrum och ett snyggt kök från 2019. Stor altan i syd/väst och på tomten finns även ett dubbelgarage och en förrådsbyggnad.
Bra läge med närhet till Trollhättan och Vänersborg med gång- cykelavstånd till skola och allmänna kommunikationer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Laminatgolv och 3 garderober. Inre hall med 6 garderober.

Vardagsrum: Entréplan. Laminatgolv och utgång till altan.

Matrum: Entréplan. Laminatgolv.

Kök: Entréplan. Laminatgolv och ljusgrå luckor. Vitt kakel och laminatbänkskivor. Kyl, frys, ugn, häll, fläkt, mikro och diskmaskin. Kök och vitvaror från 2019.

Sovrum 1: Entréplan. Laminatgolv.

Gästtoalett: Entréplan. Toalett och handfat.

Sovrum 2: Entréplan. Laminatgolv.

Sovrum 3: Entréplan. Laminatgolv.

Sovrum 4: Entréplan. Laminatgolv och 5 garderober. Utgång till altan.

Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, handfatsmöbel och duschhörna.

Gillestuga: Källare. Trägolv och braskamin.

Hall/Groventré: Källare. Utgång till trädgård.

Tvättstuga: Källare. Tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Dusch och bastu.

Pannrum: Entréplan. Bergvärmepump.

Toalett: Källare. Toalett och handfat.

Hobbyrum: Källare. Stort hobbyrum med ingång till förråd och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 130 m²

Tomtarea: 3 320 m²

Utgångspris: 2 100 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 29 454 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Ny el-central. Elbilsladdare är installerat i garage samt på förråd.

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 25 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ny braskamin installerad 2022.

Renoveringar

2013: Nytt yttertak.
2015: Installation av Bergvärme.
2019: Nytt kök.
2022: Installation av braskamin.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i syd/väst.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med gjuten platta.
Förrådsbyggnad med vedförvaring.

Parkering

Asfalterad infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG FRISTORP 4:24

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING,VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

29 454 kr/år

Årlig elförbrukning: 12821 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 320 kr

Vatten och avlopp: 2 542 kr

Renhållning: 2 100 kr

Sotning: 492 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 610 000 kr

Mark: 351 000 kr

Totalt: 1 961 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 371 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fristorp 110, Västra Tunhem

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fristorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tor 3/4 och fre 4/4

Boka möte med mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

072-506 55 57

alexandra.lundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: ons 2/4 och tor 3/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fristorp 110

Fristorp 110

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fristorp 110, Västra Tunhem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev