Högsta bud:

900 000 kr

Pris: 1 250 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud caret

Bud	Datum	Budgivare
900 000 kr	30/10 13:36	1

Välj visningstid

01
nov

Anmälan krävs

Fre 16:00-17:00

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vargön

Motionsvägen 7

Se på karta

Högsta bud:

900 000 kr

Pris: 1 250 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud caret

Bud	Datum	Budgivare
900 000 kr	30/10 13:36	1

Välj visningstid

01
nov

Anmälan krävs

Fre 16:00-17:00

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Motionsvägen 7

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 22 m²
Tomtarea: 485 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 27 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda ett praktiskt och lättskött boende på Motionsvägen 7 i Vargön! Bostaden som är i behov av viss renovering inrymmer 4 rum och kök, 2 badrum och tvättstuga. En lättskött tomt med uteplats på både fram- och baksida. Här finns även ett garage med separat förråd.
Bra läge på lugn återvändsgata och i närområde finns skola, förskola och idrottsanläggning. Cykelavstånd till Nordkrokens fina badplats.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta och separat avhängningsyta.

Kök: Laminatgolv och vita luckor. Kyl, frys, hällspis, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga/groventré: Tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Torkskåp och förvaringsyta.

Vardagsrum: Plastmatta och utgång till trädgård.

Sovrum: Laminatgolv och utgång till altan. Garderobsvägg.

Sovrum: Plastmatta och garderob.

Sovrum: Plastmatta.

Badrum: Våtrumsmatta och vävtapet. Toalett, handfat med överskåp och badkar.

Duschrum: Våtrumsmatta och vävtapet. Toalett, dusch och handfat med överskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 22 m²

Tomtarea: 485 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 27 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump fr. 2014 samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak på baksidan.
Stenlagd uteplats på framsidan.

Övriga byggnader

Garage med separat förråd.

Parkering

Asfalterad infart.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG KULAN 4

Planbestämmelser

Halleskogsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2018-04-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-07-15)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

27 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 600 kr

Vatten och avlopp: 4 200 kr

Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 927 000 kr

Mark: 347 000 kr

Totalt: 1 274 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 206 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Motionsvägen 7, Vargön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Repelyckevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11

Boka möte med mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

072-506 55 57

alexandra.lundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: fre 1/11 och mån 4/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Motionsvägen 7

Motionsvägen 7

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Motionsvägen 7, Vargön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev