Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frändefors

Snixås 316

Budgivning pågår

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Snixås 316

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 4 104 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 34 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Snixås 316 i Frändefors – en unik chans att skapa ditt drömboende på landet! Denna charmiga fastighet erbjuder ett lantligt läge och en stor tomt på hela 4104 m². Här finns gott om utrymme för både trädgårdsdrömmar och fritidsaktiviteter, med vacker natur runt knuten. Bostaden inrymmer ett sovrum, kök, allrum, tvättstuga med dusch, toalett samt ett rymligt vardagsrum där du kan njuta av den mysiga värmen från kaminen. Dessutom finns ett loft som kan användas som ett extra sovrum – perfekt för familj eller gäster. På tomten finns flera förrådsbyggnader för förvaring och en gäststuga.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: I hallen är det våtrumsmatta och tapetserade väggar. Här finns en dusch i ena hörnet, tvättmaskin (ca 3år) och en torktumlare (defekt).
TOALETT: På toaletten finns handfat och och en separett toalett.
VARDAGSRUM: Mysigt vardagsrum med kamin. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar.
ALLRUM: Rymligt allrum med utgång till uteplatsen. Här är det plastmatta och tapetserade väggar.
SOVRUM: Sovrummet har flera garderober och här är det plastmatta och tapetserade väggar.
KÖK: Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Väggarna vid arbetsytorna är tapetserade och det är plastmatta på golvet.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 4 104 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 34 642 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: BDT-avlopp med tvåkammarbrunn
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
Hydropress - 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd altan på framsidan.

Övriga byggnader

Det finns förrådsbyggnader, växthus samt en gäststuga.

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG SNIXÅS 4:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Det lösöre som lämnas kvar kommer ingå i köpet av fastigheten.
Säljaren önskar friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten.

Ekonomi

Driftkostnader

34 642 kr/år
Årlig elförbrukning: 12994 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 003 kr
Försäkring: 4 522 kr
Renhållning: 1 582 kr
Sotning: 535 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 290 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 622 000 kr
Mark: 350 000 kr
Totalt: 972 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 235 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-17
Besiktningsman: Matias Stårbeck, Råkoll Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snixås 316, Frändefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 608 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Snixås 316
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning