Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frändefors

Ringvägen 214

Se på karta

Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ringvägen 214

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 1 770 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda en ljus och inbjudande bostad med bra läge i Sjung-Sjung! Huset som är tillbyggt och totalrenoverat 2014 har ljus öppen planlösning och ett härligt inglasat uterum på baksidan. Stor tomt med högt läge och fin utsikt över Vänern. På tomten finns även ett nyare garage, en gäststuga och en förrådsbyggnad. Fastigheten är ansluten till kommunalt VA samt fiber.
Ett bekvämt boende ett stenkast från Vänern och endast 10-15 minuters bilväg till centrala Vänersborg.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 1 770 m²

Utgångspris: 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 36 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster 2014

Takbeklädnad: Betongpannor 2014

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ny kamin installerad 2016.

Allmän information: Fastigheten är om/tillbyggd och totalrenoverad 2014.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014

2012: Gäststuga.
2013: Renoverat badrum.
2014: Om/tillbyggnation med nytt yttertak, fasad , fönster och dörrar. Nytt kök samt nya ytskikt.
2015: Garage uppfört samt mekanisk frånluft installerat.
2016: Ny braskamin installerad.
2023: Ny Luft/luft-värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan i syd/väst.

Övriga byggnader

Fristående garage uppfört 2015.
Gäststuga 2012.
Förråd.

Parkering

Grusbelagd infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber,

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG BÄSINGEBO 1:55

Planbestämmelser

Bäsingebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140328, Registreringsdatum: 20140317)
Bäsingebo 1:4 och 1:43, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1960-06-10, Senast ändrad: 2014-03-18)
Bäsingebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-28, Registreringsdatum: 2014-03-17, Senast ändrad: 2016-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vänersborg Bäsingebo Ga:3

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-10-11)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 500 kr

Vatten och avlopp: 4 600 kr

Väg: 2 500 kr

Renhållning: 2 100 kr

Samfällighet: 200 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 439 000 kr

Mark: 531 000 kr

Totalt: 1 970 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 51

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 510 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 214, Frändefors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gestadvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Katarina Johansson

Assistent

070-579 75 56

katarina.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 214

Ringvägen 214

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 214, Frändefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Katarina Johansson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev