Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frändefors

Binäs 420

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Binäs 420

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m²
Biarea: 81 m²
Tomtarea: 2 485 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 26 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Binäs 420 och denna ljusa och inbjudande 1-plansvilla med källare! Bostaden inrymmer 3 rum och kök och har ett härligt uterum och altan i syd/väst. Intergrerat garage i källarplan och på den stora tomten finns även ett uthus, förråd och växthus.
Här bor du med lantligt avskilt läge mitt emellan Vänersborg och Uddevalla. Välkommen att boka din visningstid på vår hemsida!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Laminatgolv och 2 garderober.

Kök: Entréplan. Laminatgolv och ljusgula luckor. Kyl, frys, diskmaskin, hällspis och fläkt. Köket renoverades 2006.

Vardagsrum: Entréplan. Parkettgolv och utgång till uterum. Braskamin.

Sovrum: Entréplan. Laminatgolv och klädkammare.

Sovrum: Entréplan. Laminatgolv och 2 garderober.

Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med toalett, handfatsmöbel och dusch.

Tvättstuga/Torkrum: Källare. Klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare.

Garage: Källare. Fjärrstyrd port.

Förråd: Källare.

Matkällare: Källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Biarea: 81 m²

Tomtarea: 2 485 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 26 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med septiktank

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel-/Träfasad

Fönster: 2-glas och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Fel och brister: Åläggande finns på avloppsanläggning, tidsfrist till 2026-03-27.

Renoveringar

2023:Braskamin installerad.
2021: Taktvätt.
2020: Asfalterad infart.
2018: Luft/Vattevärme, borrad brunn, ny garageport.
2016: Byte fönster.
2010: Luft/Luftvärmepump installerad.
2006: Omdränering av framsida samt renoverat kök.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan i syd/väst.

Övriga byggnader

Uthus/Förråd.

Parkering

Asfalterad infart.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG BINÄS 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

26 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 7833 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 300 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Försäkring: 5 300 kr

Renhållning: 2 200 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 370 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 475 000 kr

Mark: 241 000 kr

Totalt: 716 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 918 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Binäs 420, Frändefors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dykällan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 448 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Binäs 420

Binäs 420

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Binäs 420, Frändefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev