Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Villa / 4,0 rok / Wernbomsvägen 9
Varudeklarerat
Alla bilder (20)
 
Utgångspris: 
825 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
09
dec
Anmälan krävs
Mån 16:00-17:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brålanda

Wernbomsvägen 9

  Se på karta
Utgångspris: 
825 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
09
dec
Anmälan krävs
Mån 16:00-17:00
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Alexandra Lundström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Lundström
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Wernbomsvägen 9

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 856 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 33 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla med praktisk planlösning i centrala Brålanda. Bostaden är invändigt renoverad med nya golv och vitt kök. Vidbyggt garage med bra förråd och förvaringsyta.
Centralt läge med kort gångavstånd till mataffär, skola och allmänna kommunikationer.
Välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALLEN. Välkommen in i entréhallen som följer oss genom huset. Här är laminatgolv, avhängningsplats samt 2 garderober.
VARDAGSRUMMET. Vardagsrum med parkettgolv i vinkel med matsalsdel. I vardagsrummet sitter även luft-/luftvärmepumpen.
GÄSTTOALETTEN. Plastmatta, WC samt handfat.
KÖKET. Laminatgolv och vita luckor. Kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Köket renoverades 2023. Utgång till trädgård.
BADRUMMET. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, bidé, badkar samt WC.
SOVRUM 1. Laminatgolv samt flera garderober.
SOVRUM 2. Laminatgolv samt flera garderober.
SOVRUM 3. Laminatgolv samt flera garderober.
TVÄTTSTUGAN. Plastmatta och garderober. Tvättbänk, tvättho, tvättmaskin samt duschkabin. Utgång till groventré.
GROVENTRÈ/RUM. I den vidbyggda delen finns eroventré och ett ytterligare rum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 856 m2
Utgångspris: 825 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 33 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä-fasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020-2024: Renoverat kök. Nya laminatgolv samt invändigt målat. Telia öppen fiber installerat.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Förråd på baksidan.

Parkering

Stenlagd infart.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG KÄLLEBERG 7:25

Planbestämmelser

Kv cypressen samt parkområde mellan kv linden,granen och eken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-30, Senast ändrad: 2000-09-12)
Kv cypressen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-12-16, Senast ändrad: 2000-09-13)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

825 000 kr

Driftkostnader

33 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 14100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 400 kr
Vatten och avlopp: 4 900 kr
Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 543 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 586 000 kr
Mark: 153 000 kr
Totalt: 739 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 535 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-12-20
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Wernbomsvägen 9, Brålanda

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Brålanda centrum
ca 126 m
Tåg: Mellerud
ca 16,9 km
ICA Nära Cypressen
ca 86 m
Frendo Brålanda
ca 776 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 462 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
dec
Anmälan krävs
Mån 16:00-17:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: fre 6/12 och mån 9/12
Boka möte med mig

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

072-506 55 57
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: fre 6/12 och mån 9/12
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Wernbomsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm