Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brålanda

Björkgatan 2

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Björkgatan 2

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3-5 sovrum
Boarea: 97 m²
Biarea: 97 m²
Tomtarea: 939 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 22 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och välhållen villa med bra läge i Brålanda! Ljus och öppen planlösning i olika etage med härliga sällskapsytor. Trevlig tomt med baksida i söderläge med uterum och altan. Här finns även ett vidbyggt garage och ett förråd.
Här bor man på en lugn återvändsgata med gångavstånd till skola och mataffär.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Plastmatta och trapphus.

Kök: Entréplan. Laminatgolv och vita luckor. Hällspis, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum: Entréplan. Laminatgolv och utgång till uterum.

Sovrum 1: Ovanvåning. Laminatgolv och 2 garderober.

Sovrum 2: Ovanvåning. Laminatgolv, 3 garderober och utgång till balkong.

Sovrum 3: Ovanvåning. Laminatgolv och 3 garderober.

Toalett: Ovanvåning. Helkaklat med toalett, handfatsmöbel och 3 garderober.

Allrum: ½-trappa ner. Laminatgolv och braskamin.

Sovrum: ½-trappa ner. Laminatgolv.

Toalett: ½-trappa ner. Plastmatta, toalett och handfat.

Sovrum: ½-trappa ner. Laminatgolv.

Hobbyrum: Källare. Hobbyrum samt förråd med uppgång till garage.

Tvättstuga: Källare. Tvättmaskin och tvättho.

Duschrum: Källare. Kaklat duschrum

Pannrum: Källare. Bergvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 97 m²

Tomtarea: 939 m²

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 22 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2012

Märke: Termia Diplomat

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelsten/Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ej i bruk.

Renoveringar

1998: Yttertak omlagt på entréplanet
2011: Nya fönster i samtliga sovrum.
2012: Bergvärmepump installerat samt renoverat toalett.
2013: Yttertak omlagt på ovanvåningen samt nya fönster i kök.
2016: Renoverat kök med nya luckor från Härjedalskök. Fiber installerat.
2019: Nytt yttertak på garage.
2021: Nya fönster samt altandörr i vardagsrum.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum, altan och balkong i söder.

Övriga byggnader

Fristående förråd.

Parkering

Asfalterad infart.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG KÄLLEBERG 19:6

Planbestämmelser

Källeberg 1:113 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-15, Senast ändrad: 2021-09-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 6476 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 800 kr

Vatten och avlopp: 5 100 kr

Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 685 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 601 000 kr

Mark: 157 000 kr

Totalt: 758 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 545 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkgatan 2, Brålanda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brålanda centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 474 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50

svante.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Katarina Johansson

Assistent

070-579 75 56

katarina.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkgatan 2

Björkgatan 2

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björkgatan 2, Brålanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Katarina Johansson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev