Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vegby

Oxelvägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med närhet till naturen!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 164 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 669 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 40 894 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna familjevilla i natursköna Vegby där vi nu erbjuder en oerhört välskött bostad med stora sociala ytor och ett rofyllt läge som gränsar till ett grönområde. Här får du ett funktionellt och rymligt boende med fyra sovrum, perfekt för familjen eller den som söker extra utrymme.

Genomtänkt planlösning med moderna lösningar och luft-vattenvärmepump som ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv uppvärmning året runt. Villan bjuder på öppna ytor där vardagsrum och matplats smälter samman och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Välutrustat kök med gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt för hela familjen. På ovanvåningen är alla fyra sovrum strategiskt samlade och en toalett finns i anslutning. Utöver detta finns ypperliga förrådsutrymmen och ett vidbyggt garage.

På kortsidan av huset finns ett uterum som man når från vardagsrummet där man kan njuta av härlig eftermiddagssol och här har säljarna tillbringar mycket tid under vår och sommar. Tomten angränsar till grönskande natur som ger både avskildhet och en känsla av lugn. Här kan du skapa din egen oas, oavsett om det handlar om trädgårdsarbete, lek eller avkoppling.

Detta läge är idealiskt för familjen, med skola och badplats inom gångavstånd! I närheten av Sämsjön kan du bada, fiska och njuta av närproducerad glass på det prisbelönta Café Sjöparken. Padelbana och fotbollsplan ligger också bara ett stenkast bort. Med bil tar du dig enkelt till Gällstad, Ulricehamn och Borås för all nödvändig service. För den aktive finns även cykel- och fina promenadstråk längs banvallen i närheten av huset.

Anmäl dig redan idag då visningar kommer starta inom kort!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Man kommer in i en ljus hall med vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar. Plats att hänga av sig ytterkläder samt förvaring i två garderober.

BADRUM
Till höger i hallen finns ett helkaklat badrum som renoverades 2006. Utrustat med golvvärme, toalett, handfat, dusch med välvda dörrar samt ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM/MATSAL
Längre in i huset till vänster finns ett rymligt vardagsrum som rymmer en stor soffa där man kan samla hela familjen på filmkvällar. Öppen planlösning till en angränsande matsal där man kan duka upp för större sällskap. Från vardagsrummet och matsalen når man ett uterum som nyttjats flitigt av säljarna under vår och sommar.

FÖRRÅD:
I hallen finns en klädkammare som sträcker sig i vinkel in under den tvådelade trappan. Perfekt för hela familjens säsongskläder.

KÖK
Köket renoverades 2000 med nya köksluckor från Gällstadskök. Plats för matbord vid fönster med utsikt mot den lummiga baksidan. Från köket finns även utgång till den privata baksidan. Utrustat med kyl (2015), spis med ugn (2009), diskmaskin (2020). Frysbox finns i förrådet innanför tvättstugan.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med kakel på väggar i kombination med våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättho, tvättmaskin (2019), generöst med skåp och väl tilltagna arbetsytor för att hantera tvätt.

GROVENTRÉ
Från tvättstugan kan man gå vidare och kommer till groventrén som är inrett med praktiskt klinkergolv.

PANNRUM/FÖRRÅD
Efter groventrén når man ett förråd där frånluftsvärmepumpen är placerad. Här finns även en frysbox som ingår.

HOBBYRUM/FÖRRÅD
Vidare finns ett rum med flera användningsområden. I dagsläget används det som förråd samt hobbyrum. Utgång till baksidan.

GARAGE
Garage med manuella dubbeldörrar. Här finns plats för en bil samt arbetsbänkar.

Ovanvåning

HALL:
Hall som knyter ihop alla sovrum på ovanvåningen. Ljusinsläpp från ett takfönster.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM
Vägg i vägg finns husets andra sovrum. Ljust och rymligt sovrum med förvaring i platsbyggda garderober.

TOALETT
Toalett med wc och handfat. Plats för förvaringsmöbler.

SOVRUM
Master bedroom är lite större och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM
Ett ljust och rymligt sovrum med smart förvaring i stilrena, platsbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 164 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 669 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 40 894 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft i badrum
El: Jordfelsbrytare finns
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen har två pipor då det tidigare funnits både kombipanna och vedspis.
Allmän information: Bostaden är Varudeklarerad, vilket innebär att säljaren har tecknat en försäkring via Anticimex som dels innebär att bostadsbyggnaden är besiktigad inför försäljningen. Utifrån den genomförda besiktningen försäkras bostadsbyggnadens skick och lämnar således ett starkt skydd för såväl säljare som köpare.

Renoveringar

1998 - Altan + altandörr
2000 - Köket
2002 - Tvättstuga
2004 - Markiser
2006 - Badrum nere
2006 - Toalett uppe
2009 - Spis
2011 - Värmepump luft/vatten + nytt element i pannrum
2013 - Frysbox förråd
2015 - Ny trapp entré
2015 - Målat pannrum, förråd, groventré
2015 - Kylskåp
2017 - Målat garderoben + lade in textilmatta
2019 - Nytt tak på garaget
2019 - Tvättmaskin
2020 - Målade grunden
2020 - Diskmaskin
2020 - Lagt marksten
2024 - Bytt dåliga fasadbrädor på tre sidor samt målat
2024 - Lagt marksten
2024 - Målat vardagsrum
2025 - Målat hallen

Tomt/balkong/uteplats

- Baksidan nås från köket och har ett privat och avskilt läge.
- Från vardagsrummet når man ett uterum med härlig eftermiddag och kvällssol. Här har säljarna tillbringat mycket tid med familj och vänner!
Plan tomt med plats för både lek och odling som gränsar till grönområde.

Parkering

Garage samt plats för bilar på infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN VEGBY 4:229

Planbestämmelser

Vegby yttergården 4:42 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-13, Senast ändrad: 2022-09-16)

Övrigt

- Robotgräsklipparen ingår

Ekonomi

Driftkostnader

40 894 kr/år
Årlig elförbrukning: 12800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 922 kr
Vatten och avlopp: 10 836 kr
Renhållning: 2 136 kr
Beskrivning: I den årliga elförbrukningen ingår el till laddning av elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 1 260 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxelvägen 10, Vegby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 788 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
apr
Anmälan krävs
Tor 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Oxelvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning