Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vegby

Fästered 131

Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med unik strandtomt till Åsunden!

  • Typ: Villa, 1-plan med delvis källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 86 m2
  • Tomtarea: 3 840 m2
  • Driftkostnad: 9 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats där hela familjen kan samlas, umgås och skapa fina minnen tillsammans? Välkommen till detta fritidshus med en stor och fantastisk strandtomt utmed Åsunden! Här kan du njuta av livet vid sjön och låta alla familjemedlemmar känna sig som hemma.

Huset erbjuder rymliga ytor för hela familjen med fyra sovrum som ger gott om plats för både barn och vuxna. Här kan ni samla er för gemensamma middagar, spela spel och dela härliga stunder. Den mysiga öppna spisen med kassett i vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt under ruggiga kvällar. Huset har behov av kärlek och underhåll, säljs med friskrivningsklausul och chans till ett snabbt tillträde.

Generös tomt på nästan 4 000 kvm som erbjuder stora ytor för odling, långbord för hela släkten och kubbturnering. Naturen omkring bjuder på fantastiska möjligheter till friluftsliv med bad, fiske och promenader i vackra omgivningar. En plats där barnen kan leka fritt, bada och ha skoj och vuxna kan koppla av med en bok under det gamla trädet. Låt detta bli er tillflykt för avkoppling!

Anmäl ditt intresse direkt då visningar kommer starta inom kort!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Alla rum har tapetserade väggar i kombination med vackra trägolv och sovrummen har platsbyggda garderober.

KÖK
Tar man köksentrén som ligger på baksidan av huset, kommer man rakt in i köket. Inrett med blåa, släta köksluckor och enklare köksutrustning med bänkspis med ugn och kyl/frys i halvhöjd.

RUM
Till vänster i köket finns ett rum som tidigare använts som sovrum. Används i dagsläget som förråd och avställningsplats.

HALL
Går vi vidare in i huset kommer vi till en hall med en entrédörr ut till husets framsida och altan.

STORSTUGA
Klassisk storstuga som har gott om plats att möblera med både soff- och matsalsgrupp. Centralt placerat finns en öppen spis med kassett som man kan elda i under kyligare kvällar. Dubbeldörrar ut till en veranda med tak där man kan sitta och njuta av den slående sjöutsikten över Åsunden.

SOVRUM
Det andra sovrummet är inrett med en platsbyggd våningssäng. Förvaring i en garderob.

TVÄTTRUM/DUSCH
Tvättrum med handfat och varmvattenberedare. Innanför finns ett duschrum.

SOVRUM
Det tredje sovrummet har två stycken platsbyggda våningssängar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM
Det fjärde sovrummet är husets största och här ryms enkelt en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fint ljusinsläpp från två väderstreck och förvaring i platsbyggd garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 86 m2
Tomtarea: 3 840 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Driftkostnad: 9 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Då fastigheten är har en typkod med 213 i taxeringen så finns ingen boarea att tillgå från Lantmäteriet. Enligt uppgifter från säljaren är boarean 86 kvm. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Öppen spis med spiskassett och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Utedass med separett samt BDT-vatten med infiltration
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Komplettering av den öppna spisen med kassett. Besiktning och godkännande av installationen samt tillstånd för användning utfärdat juni 2022.

Renoveringar

1946 Vattenbrunnen grävdes
1972 Vattensystemet ( brunn-stuga ) kompletterats med pumpautomat
1975 Byte av tak
1980 Installation av varmvattenberedare och byggnation av dusch
1982 Skorstenen murades om efter en mindre sättning (förmodligen pga tyngre taktegel)
1987-1989 Tapetsering av väggar i samtliga rum och målning av tak, fönster och dörrar
1990 Altan på framsidan
1997-2013 Byte av ytterdörrar (kök och altan) samt ett fönster i stora sovrummet
2014 Byte av alla vattenledningar, ventiler mm samt installation av hydroforpump
1999-2000 Installation av BTD- vatten och infiltrationsanläggning
2004-2005 Byggnation av utedass (separett)
2020-2022 Installation av spiskassett

Tomt/balkong/uteplats

- På framsidan finns en altan
- Från vardagsrummet når man en veranda med överbyggt tak

Övriga byggnader

- Förråd på ca 28 kvm
- Utedass på ca1,8 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området men ej indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN FÄSTERED 1:60

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Övrigt

- Under sommaren 2024 utförde Ulricehamns Kommun en strandskyddstillsyn i hela området. Denna fastighet fick ett besked att ingen av byggnaderna omfattades av förbud så ärendet avslutades.
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
- Huset kommer inte att tömmas på lösöre eller flyttstädas innan tillträde

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

9 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 200 kr
Väg: 1 020 kr
Försäkring: 3 390 kr
Renhållning: 290 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 1 578 000 kr
Totalt: 1 578 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Fästered 131, Vegby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Fästered 131
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning