Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
740 000 kr
Pris: 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tvärred

Skogvägen 6

Högsta bud: 
740 000 kr
Pris: 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 64 666 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta praktiska hus med potential för upp till fem sovrum! Med en lättskött tegelfasad, nyare tak och vattenburen värme via luftvattenvärmepump, är detta en utmärkt bostad för både familjer och den som söker ett bekvämt hem.

Köket och badrummet är äldre men välskötta, vilket innebär att du kan använda dem direkt medan du planerar eventuella uppdateringar efter eget tycke. Här finns goda möjligheter att skapa en modern och funktionell yta med lite tid och engagemang. Entréplan har förutom kök och badrum, tre sovrum och ett stort vardagsrum med en eldstad. Denna måste dock kontrolleras innan den kan tas i bruk. Mindre ovanvåning med ett sovrum och vardagsrum som kan göras om till ett femte sovrum om behov finns. Källare med garage och utmärkta förvaringsmöjligheter. Huset har visst renoveringsbehov, säljs med friskrivningsklausul och med chans till ett snabbt tillträde.

I området finns en lekplats, tennisbana, fina promenadstråk, närhet till badplats vid Yttre Åsunden och en matbutik. Vid denna mataffär finns ytterligare en lekplats och här hämtas även skolbarnen dagligen med skolskjuts och körs till Tvärreds skola där även förskola finns.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
- Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Man kommer in i hallen som har vinylmatta på golvet samt bröstpanel på vägg. Förvaring i en garderob.

KÖK
Till vänster i hallen finns köket som har köksluckor i retrostil, vinylmatta på golvet i kombination med ljusa väggar. Den maskinella utrusningen består av ugn med häll, köksfläkt och kyl/frys i halvhöjd. Plats för matbord vid fönstret.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med klassisk fiskbensparkett och utrymme för både matgrupp och soffmöblemang. Utgång till balkong på baksidan och i ena hörnet finns en eldstad (Denna måste kontrolleras innan den tas i bruk.)

SOVRUM
Sovrummen är strategiskt samlande på bredvid varann på entréplan. Detta har förvaringsmöjligheter i tre garderober.

SOVRUM
Husets andra sovrum ligger i mitten och har bra förvaring med fyra garderober.

SOVRUM
Det sista sovrummet på entréplan har likt de andra bra förvaring med fyra garderober.

BADRUM
Badrum med halvkaklade väggar i ljusa toner. Badkar, toalett och handfat. Fönster som ger fint ljusinsläpp.

-- Ovanvåning --

SOVRUM
Textilmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum som enkelt kan göras om till ett femte sovrum om behov finns. På ovanvåningen kan man även ha förvaring i två sidovindar.

-- Källarplan --

I källaren finns ett garage, två matkällare, hobbyrum, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och rum som använts till kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 64 666 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump
Ålder: Ca 10 år gammal

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Bjälklag: Gjutet
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster samt tre fasta 3-glasfönster (ca 2010)
Takbeklädnad: Betongpannor (pannor, papp & läkt bytt ca 2010)
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skrotstenen behövs kontrolleras innan denna tas i bruk.

Tomt/balkong/uteplats

Från vardagsrummet når man en balkong på baksidan samt en altan i markplan.

Övriga byggnader

På tomten finns ett äldre uthus som använts som förråd.

Parkering

Plats för en bil i garage samt en på nedfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan men är ej indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN TVÄRREDS-SKOG 1:27

Planbestämmelser

Hulu samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-11, Senast ändrad: 2022-09-16)

Övrigt

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

64 666 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 47 930 kr
Vatten och avlopp: 6 586 kr
Försäkring: 5 287 kr
Renhållning: 4 863 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 165 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 597 000 kr
Mark: 225 000 kr
Totalt: 822 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 335 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Skogvägen 6, Tvärred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 514 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Skogvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning