Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marbäck

Villavägen 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla i Marbäck!

  • Typ: Villa, Sutteräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 179 m2
  • Biarea: 104 m2
  • Tomtarea: 872 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 91 787 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rejäla villa som är belägen i natursköna Marbäck, med en total yta på 179 kvm boarea och 109 kvm biarea. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt hem för den stora familjen, med hela fem sovrum och flera generösa sällskapsytor.

På ovanvåningen finns två rymliga vardagsrum som ger gott om plats umgås med familj och vänner utan att trängas. Här finner du även tre välplanerade sovrum samt ett badrum. Köket har bra arbetsytor och plats för ett matbord, vilket gör det till en utmärkt plats för familjemiddagar och trevliga stunder tillsammans. I suterrängplanet hittar du två sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns också ultimata förrådsutrymmen som ger bra förvaringsmöjligheter och hjälper dig hålla ordning.

Fastigheten erbjuder ett stort garage, perfekt för bilentusiasten eller för den som behöver extra förvaringsutrymme. Väggivägg finns ett mindre garage kombinerat med pannrum, som kan användas för ytterligare förvaring eller hobbyverksamhet.

Marbäck är ett lugnt och familjevänligt område med en härlig atmosfär. Lekplatsen ligger längre ner på gatan och erbjuder barnen en trygg miljö för lek och upptäcktsfärder. Dessutom är det gångavstånd till skolan, vilket gör det lätt för barnen att ta sig dit och hem på egen hand.

Marbäck är beläget ca 6 km söder om Ulricehamn, knappt tio minuters bilfärd från staden. Här kan du kombinera lugnet från naturen med gemenskapen och tryggheten i att bo och leva i ett mindre samhälle. I närheten finns även en idrottsplats och en fin badplats vid bad- och fiskevänliga Åsunden. Inte långt bort ligger Korpebobergs lövskogar, ett naturreservat som är en passande plats att komma för att se årstiderna spegla sig i naturens skiftande färger.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Praktisk hall med plats att hänga av sig ytterkläder samt förvara dem i en garderob. Trapp upp till andra våning.

Andra våning

VARDAGSRUM
Ovanför trappan når man ett rymligt vardagsrum med plats för både soffmöbel och matgrupp. Utgång till balkongen på framsidan med härlig eftermiddag och kvällssol samt altandörr ut mot baksidan av huset.

BADRUM
Äldre badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, toalett och handfat med stor kommod för förvaring. Fönster som ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Bredvid badrummet finns ett sovrum i bra storlek med platsbyggda garderober och utgång till balkong.

KÖK
Klassiskt U-format kök med bruna köksluckor. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis med ugn. Plats för matplats vid fönstret för sju personer.

SOVRUM
Från köket når man huset andra sovrum som är det mittersta av de tre som ligger vägg i vägg. Även detta har utgång till balkongen.

VARDAGSRUM
Husets byggdes till under slutet av 70-talet och utökandes då med ett andra vardagsrum och ett master bedroom. Inrett med trägolv och en öppen spis. Observera att denna behövs kontrolleras innan den tas i bruk. Utgång till överbyggd altan på husets baksida.

SOVRUM
Master bedroom ligger längst i på andra våning. Rymmer enkelt en dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Inrett med textilmatta och bröstpanel i kombination med tapet. Utgång till balkong på framsidan.

Suterrängvåning

SOVRUM
Vid entrén i suterrängplanet finns ett rum som kan användas som sovrum eller kontor om behov finns.

SOVRUM
Sovrum, kontor eller gästrum - du bestämmer!

BADRUM
Äldre badrum med delvis kaklade väggar. Här finns en dusch, toalett och handfat. (blandare trasig)

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Utrymme att hänga tvätt på tork eller i torkskåp. Från tvättstugan når man ett mindre förråd.

FÖRRÅD
Rum med fler användningsområden och här ifrån når man två mindre förråd som ligger i direkt anslutning.

GARAGE/PANNRUM
I det första garaget är kombipannan placerad tillsammans med pelletsförråd/ackumulatortank.

GARAGE
I direkt anslutning finns ett stort garage med plats för mycket förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutteräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 179 m2
Biarea: 104 m2
Tomtarea: 872 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 91 787 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Kombipanna med pellets och elpattron
Ålder: 2003

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor från omkring 2010
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad
Murstock kommentar: Sotning genomförd 2025-03-05.
Allmän information: Denna fastighet är besiktigad och protokollet finns att tillgå hos ansvarig mäklare.
Kommentar: Under slutet av 70-talet byggdes huset ut med sovrum, vardagsrum samt ett stort garage.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong på husets framsida med härlig eftermiddags och kvällssol.
- På baksidan finns en överbyggd altan som man når från ena vardagsrummet

Parkering

- Ett stort garage med plats för bil och
- Ett mindre garage kombinerat med pannrum
- Garageinfart med plats för flera fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN MARBÄCK 21:13

Planbestämmelser

Marbäcks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-09, Senast ändrad: 2024-04-05)

Ekonomi

Driftkostnader

91 787 kr/år
Årlig elförbrukning: 30296 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 62 154 kr
Uppvärmning: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 6 133 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Säljaren har använt elpatronen för uppvärmning under stor del av de sista 12 månaderna, därav de höga driftkostnaderna.

Elnät: Östra Kinds elkraft (31 692 kr)
Elleverantör: 7H kraft (30 462 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 653 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 1 934 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 330 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Villavägen 24, Marbäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Villavägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning