Utgångspris:

910 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån 16:15-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Blidsberg

Falkgatan 5A

Se på karta

Utgångspris:

910 000 kr

Välj visningstid

04
nov

Anmälan krävs

Mån 16:15-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Kedjehus, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m²
Biarea: 8 m²
Tomtarea: 357 m²
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 37 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna Falkgatan bor du i ett centralt, barnvänligt område i Blidsberg. I detta smidiga kedjehus erbjuds nu en bostad om 97 kvm med tre rymliga sovrum, två badrum samt tilltaget kök och ett generöst vardagsrum. De senast åren har huset renoverats med bland annat nya ytskikt, badrum och fasaden målades om 2021.

Blidsberg ligger ca två mil norr om Ulricehamn och är väl mest känt för sitt "Basta Kvarncafé", dit många vallfärdar för både fika och för att mata fiskarna i Ätran. I Blidsberg finns även förskola och grundskola upp till årskurs sex. Här finns också idrottsplats, bensinmack samt en lokal pizzeria. Goda bussförbindelser både till Ulricehamn och Falköping. Smidigt pendlingsavstånd även till störra städer som Borås, Jönköping och Göteborg. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
ENTRÉHALL:
Här möts du av laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM:
Stort och härligt vardagsrum som är inrett med laminatgolv och målade väggar. Här finns även utgång till den härliga altanen på husets baksida.

BADRUM:
Badrummet är inrett med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

KÖK:
Köket är inrett med laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis, ugn och fläkt.

Ovanvåning
HALL:
Möblerbar hall med plats för exempelvis ett skrivbord eller läsfotölj. Inrett med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM:
Bostadens första sovrum är inrett med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM:
Bostadens andra sovrum är inrett med laminatgolv, målade väggar och två stycken garderober.

SOVRUM:
Bostadens tredje sovrum är inrett med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM:
Bostadens andra badrum inrett med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 8 m²

Tomtarea: 357 m²

Utgångspris: 910 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 37 409 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig på uppgift från taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Värmeväxlare

Skick: Ventilationssystem från 2018

Ålder: 1992

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor 1992

Markbeskaffning: Platta på mark

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft (FTX) som renoverades 2018

El: Nyare elcentral med automatiska säkringar. Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

2018 - Renovering av ventilationssystem
2020 - Renovering av badrum
2021 - Nya ytskikt i delar av bostaden
2021 - Målning av fasad.
2022 - Byggnation av altan på baksida

Tomt/balkong/uteplats

En på varje sida, stensatta.

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsredskap och dylikt.

Parkering

Uppfart på husets framsida.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN BLIDSBERG 32:35

Planbestämmelser

Blidsbergs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-30, Senast ändrad: 2022-10-13)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

910 000 kr

Driftkostnader

37 409 kr/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 21 434 kr

Vatten och avlopp: 8 919 kr

Försäkring: 5 460 kr

Renhållning: 1 596 kr

Beskrivning: Uppgift kring elförbrukning har ej framkommit.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 433 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 590 000 kr

Mark: 116 000 kr

Totalt: 706 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 664 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Falkgatan 5A, Blidsberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Blidsbergs kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 369 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 73

elin.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Falkgatan 5A

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Falkgatan 5A, Blidsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Elin Nöremark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev