Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Älmestad

Murums Ryda 130

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

17
nov

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 2 342 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 32 130 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Murums Ryda 130! Omringad av lummig natur och grönskande hagar bor du lantligt men ändå med pendlingsavstånd till stad och puls. Denna charmiga 1,5-plansvilla med källare erbjuder bland annat mysiga sällskapsytor, kök, badrum och två sovrum. I den insynsskyddade trädgården finns en stensatt uteplats -perfekt att avnjuta grillkvällarna på! På tomten finns även ett friliggande garage med plats för en bil. Detta är en perfekt fastighet för dig som drömmer om ett liv på landet!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL
Inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum som är inrett med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

MATSAL
Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och även här är det inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KÖK
Husets kök är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, ung samt kyl och frys. Matplats erbjuds vid fönsterparti.

BADRUM
Badrummet är inrett med plastmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

Ovanvåning:
HALL
Direkt ovanför trappen finns en möblerbar hall som är inredd med laminatgolv och träpanel på väggarna. Här finns det också en kattvind med förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med plastmatta på golvet och tapetserade väggar och innehar två stycken garderober för förvaring.

SOVRUM
Även det andra sovrummet är inrett med laminatgolv och tapetserade väggar. Kattvind för förvaring.

Källarplan:
PANNRUM

TVÄTTSTUGA
Utrustat med toppmatad tvättmaskin.

MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 2 342 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 32 130 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Vedpanna, ackumulatortank

Ålder: Ackumulatortank 2021

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster + 1-glasfönster

Takbeklädnad: Lertegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

I trädgården finns en stensatt uteplats.

Parkering

På fastigheten finns ett fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns, dock ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN MURUMS-RYDA 1:6

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

32 130 kr/år

Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 200 kr

Uppvärmning: 13 000 kr

Vatten och avlopp: 1 250 kr

Försäkring: 5 100 kr

Renhållning: 1 580 kr

Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 553 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 452 000 kr

Mark: 315 000 kr

Totalt: 767 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 218 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Murums Ryda 130, Älmestad

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 379 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: fre 15/11 och tis 19/11

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Murums Ryda 130

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Murums Ryda 130, Älmestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Josefine Härngren

Fastighetsmäklare

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev