Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Nordens Väg 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hus med havsutsikt på Bohusgården

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 284 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 48 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till attraktiva Nordens Väg och denna smakfulla villa med utsikt mot Byfjorden och Uddevallabron.
Detta hus är ett av få i området med tre sovrum samt ett gästrum/extra sovrum på utsidan med ingång från altanen. Dessutom generöst med yta för bilar både i carport och vid sidan om.

Huset har genomgående hög standard med smakfulla materialval. In genom dörren möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna och du skymtar Uddevallabron i bakgrunden. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och access till altanen. På övervåningen finner du tre sovrum, varav ett med balkong och en stor klädkammare. Dessutom ett helkaklat badrum på varje plan samt tvättstuga.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. På framsidan njuter du av kaffet i morgonsolen för att sedan välja någon av baksidans terrasser för att se solen gå ner. Från balkongen har du en fantastisk havsutsikt.

Här på Bohusgården bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till bland annat Skeppsviken och Bodele med salta bad. Väljer du att ta Strandpromenaden kan du fortsätta vidare till anrika Gustavsberg med den mycket uppskattade restaurangen Snäckan och båtbrygga vid Rödön. Annat praktiskt som finns inom bekvämt avstånd är bland annat skola, pizzeria samt mataffär. Bra bussförbindelser till centrum om du inte vill ta en promenad.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 284 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 48 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme i ett vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Träregelverk
Fasad: Puts på ventilerad trästomme
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023
Ny induktionshäll och tvättmaskin
2022
Inrett förråd till sovrum.
Ny Marbodal köksdel.
Ny kyl och frys.
Nya garderober sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan med morgonsol.
Altan och balkong med kvällssol.

Övriga byggnader

Carport med förråd.

Parkering

Plats för tre bilar på tomten. Gemensam parkeringsplats i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA BOHUSGÅRDEN 1:36

Planbestämmelser

Bohusgården 1:23,1:26 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-05-14, Senast ändrad: 2010-06-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA BOHUSGÅRDEN GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA FASAD OCH TAKUTSPRÅNG INOM OMRÅDE 8X - TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA FASAD OCH TAKUTSPRÅNG INOM OMRÅDE 9X - TILLTRÄDE
Samfällighet: UDDEVALLA BOHUSGÅRDEN S:1

Ekonomi

Driftkostnader

48 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 16054 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 160 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Samfällighet: 10 292 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår fiber och TV via Telia, renhållning samt ombesörjer vägar, vägbelysning, snöröjning, gemensamma planteringar och ytor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 953 000 kr
Mark: 991 000 kr
Totalt: 2 944 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 995 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-04-20
Besiktningsman: Christian Trygg, ATPower Svenska

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Nordens Väg 15, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Nordens Väg 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning