Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungskile

Saltåvägen 29

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 1 266 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 25 053 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Bohuslän, nära havet, välkomnas du till denna 1-plansvilla som passar både som fritidsboende eller permanentbostad.
Kommunalt vatten och avlopp och ny detaljplan, som medför generösa möjligheter att bygga ut.

Huset ligger inbäddat i grönska och omringad av en altan där du kan njuta av lugnet och naturen i fördelaktigt västerläge. En kort promenad bort finns båtplats som följer fastigheten. Även fina badmöjligheter både vid båtbryggan och den kommunala badplatsen Saxenhof med strand, klippor, brygga och hopptorn.

Huset är i gott skick och interiört erbjuds kök, vardagsrum med braskamin och utgång till altanen, ett sovrum samt badrum med dusch.
Dessutom tillkommer en gäststuga.

Här bor du i ett fint och lugnt område, lantligt, men ändå nära stadens utbud.
På några minuters promenad finns busshållplats som tar dig mot Uddevalla och Ljungskile. Med bussen kan du besöka Sveriges äldsta badort Gustafsberg med anor från 1700-talet. Här kan du ta en fika eller lunch på Konditori Snäckan eller bada på Landbadet som har utomhusbassänger om du inte vill bada i havet.

Bra pendlingsläge med E6 några minuter bort som tar dig till Torp Köpcentrum med all tänkbar service inom 10 minuter. Göteborg nås på mindre än en timma och till Oslo ca 2,5 timmar.
Dessutom fina kustsamhällen på behagligt avstånd, så som Fiskebäckskil, Smögen, Fjällbacka med flera.

Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 1 266 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 25 053 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med grundmur bestående av en del natursten och en del med gjuten grundmur
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Takpanneprofilerad plåt med underliggande armerad
takduk som kondensskydd.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2012: Det monteras in en braskamin.
2018: Huset målas om utvändigt.
2023: Det kopplas in kommunalt vatten och avlopp.
Ytskikt har renoverats löpande vid behov.

Tomt/balkong/uteplats

Altan runt huset.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Parkering nedanför huset.

Tv/Internetanslutning

Trådlöst internet. Fiber vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA FORSHÄLLA-BRÄCKE 17:50

Planbestämmelser

Enl 110:4 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1959-08-06)
Bräcke strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 2023-09-12, Registreringsdatum: 2023-09-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledningar med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten- och avloppsledningar
Rättigheter förmån: Officialservitut: BADPLATS
Officialservitut: BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS
Officialservitut: BRYGGA
Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

25 053 kr/år
Årlig elförbrukning: 2771 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 604 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 149 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 526 000 kr
Mark: 759 000 kr
Totalt: 1 285 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 168 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Saltåvägen 29, Ljungskile

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Saltåvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning