Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Frostmätarevägen 48

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt och välvårdat radhus med underbar trädgård och uterum. Fjärrvärme och garage i länga.

  • Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 405 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta fina och rymliga kedjehus på Lextorp – ett hem i mycket välvårdat skick.
Här får du ett välvårdat boende med generösa sociala ytor, idealiskt för familjen som söker både trygghet och trivsel.

Huset bjuder på tre bra sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, och två fina badrum för en bekväm vardag. Det stora köket är inbjudande och erbjuder goda arbetsytor för matlagning, medan det ljusa vardagsrummet och det mysiga allrummet ger plats för både umgänge och avkoppling. Här finns också en praktisk tvättstuga för att underlätta hushållssysslorna.

Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas, perfekt för avkoppling och lek. Här hittar du både odlingslådor för den trädgårdsintresserade och en härlig uteplats för soliga dagar. Det inglasade uterummet erbjuder en extra yta för året-runt-umgänge med familj och vänner, oavsett väder.

För den som har bil finns ett garage i längan med automatisk garageport, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaring. Samfälligheter erbjuder även garageplats.

Här bor man i ett mycket barnvänligt område med en lekplats direkt utanför grinden och samfällighetens grönområden runt knuten. Här har ni gångavstånd till både förskola, skola och allmänna kommunikationer, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Det här är ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt, och där alla familjemedlemmar får plats att trivas och växa.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Hall
Kök
Vardagsrum
Badrum
Tvättstuga
Arbetsrum/Sovrum
Inglasat uterum

OVANVÅNING
3 x Sovrum
Allrum
Badrum
Balkong
Kök: Entréplan. Stort rymligt kök med gott om arbetsyta och matplats. Häll, fläkt, integrerad ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 139 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 405 m2
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2000 Kök
2006 Badrum entréplan
2011 Uterum
2009 Tvättstuga klinkers
2020 Badrum ovanvåning

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt uteplatser på både framsida och baksidan.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader

Parkering

Garage i länga med automatport samt parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN 7

Planbestämmelser

Frostfjärilen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-11, Senast ändrad: 1988-06-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2025-01-21)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 3 325 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 530 000 kr
Totalt: 1 831 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 538 600 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-01-01
Upplåtare: 212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Slutdatum: 2041-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Frostmätarevägen 48, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 277 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Frostmätarevägen 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning