Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Apollofjärilen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Marcelius Samnegård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Marcelius Samnegård
Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och utbyggt radhus i toppskick! Stor insynsskyddad altan med spabad.

  • Typ: Radhus, Tvåplans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 158 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till Apollofjärilen 11!

Ett riktigt drömhem, i toppskick, för familjen med närhet till allt vad man kan önska.

Modernt renoverat och utbyggt radhus, om hela 123kvm, med härliga sociala ytor som genomsyras av stilren design och optimal planlösning som tillsammans skapar alla bekvämligheter för ett trivsamt boende.

På entréplan hittar du en välkomnande hall med inbyggda garderober och fint klinkergolv.
Det moderna köket, i tidlös design, bjuder på mycket generösa arbetsytor och gott om förvaring samt modern utrustning. Ett drömkök helt enkelt som gör matlagning till ett riktigt nöje. Öppen planlösning mot matsal och vardagsrum som tack vare sina stora fönsterpartier får ett underbart ljusinsläpp. Härifrån når du den stora altanen med spabad som inbjuder till såväl härliga grillkvällar som lata dagar att bara njuta av den insynsskyddade baksidan. Entréplanet rymmer även ett fint badrum med dusch, wc och kommod samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåningen är perfekt för familjens privata våning. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till en stor charmig balkong.
Dessutom finns ett nyligen renoverat badrum med badkar, wc kommod och golvvärme.
På baksidan finns ett rymligt förråd och även på entrésidan finns praktiska uteförråd.

Fina garage i länga och parkering ingår.

Här möts du av fina sociala ytor, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar både familjelivet och sociala sammankomster.

I området finns förskolor och skola på kort gångavstånd. Här finns också flera lekplatser och grönområde där barnen kan leka och spela fotboll. Matbutik, idrottsanläggning, motionsslinga ligger en kort promenad bort och bra kommunikationer finns i nära anslutning. Behöver du ta dig till Göteborg tar du dig enkelt och snabbt ut på 45:an som tar dig till Göteborg på ca 45 minuter. Från Trollhättans resecentrum kan du även ta tåget på ca 35 minuter.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkomnade hall med bra avhängningsmöjlighet i skjutdörrs-garderober.
Fint klinkergolv som liger i hall samt kök och tapetserad vägg.
Kök: Entréplan. Ett nyligen renoverat Drömkök. Ljust och fräscht kök med gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagning till ett rent nöje. Modern utrustning i form av induktionshäll, fläkt, intbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Fint klinkergolv och kakel ovan arbetsytor och vägg.
Öppen planlösning mot matsal och vardagsrum.
Matsal/Allrum: Entréplan. Tidigare vardagsrum som efter utbyggnad skapar möjlighet till matsal och allrum.
Öppningar i vägg mot vardagsrummet för fint ljusinsläpp.
Fint vinylgolv som ligger genomgående i hela bostaden och ljusa väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Mysigt vardagsrum med plats för sofa och tv-hörna. Utgång till den stora altanben på baksidan.
Fint vinylgolv och ljusa väggar.
Badrum/Tvätt: Entréplan. Fint badrum med stor dusch, wc och handfat. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Badrum: Ovanvåning. Nyligen renoverat och modernt badrum. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Här finns badkar, kommod och wc.
Sovrum 3: Ovanvåning. Stort fint sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Fint ljusinsläpp från stora fönster.
Sovrum 1: Ovanvåning. Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord.
Här finns utgång till den stora balkongen.
Fint vinylgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Fint barnrum med plats för säng och skrivbord.
Fint vinylgolv och tapetserade väggar.
Övre hall: Ovanvåning. Fin övre hall med stor klädkammare bakom skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 158 m2
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostaden är utbyggd i entréplan. Bygglov finns.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel samt träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan med spabad, utgång från vardagsrummet.
Stor balkong på ovanvåningen med utgång från ett av sovrummen.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats. Gästparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN APOLLOFJÄRILEN 11

Planbestämmelser

Lextorp(aftonflyet mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2023-06-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN APOLLOFJÄRILEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-09-19)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 35 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 369 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 068 000 kr
Totalt: 1 351 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 747 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
Upplåtare: 212000-1546
TROLLHÄTTANS KOMMUN
Slutdatum: 2036-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Apollofjärilen 11, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 31 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Apollofjärilen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning