Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjuntorp

Ålstalund 1

Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med mycket trivsamt läge och stort vidbyggt garage. Nytt avlopp och bergvärme!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med vidbyggt dubbelgarage
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 4 160 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Om Bostaden

Beskrivning

Stor härlIg GROVENTRÉ med klinkerliknande laminatgolv och öppna garderober. Från entrén nås PANNRUMMET med en nyare bergvärmepumpt. Till vänster från entrén kommer man in i KÖKET med parkettgolv och ljus köksinredning. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Från köket kommer man in i TVÄTTSTUGAN med tvättmaskin, torktumlare, vikbänk och bra torkmöjligheter. HUVUDENTRÉ med klinkergolv. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till en fin uteplats under tak. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv och garderober. BADRUM med microcementgolv, kakel, dusch, wc och tvättställ. Tar man till höger från groventrén nås ytterligare ett BADRUM med badkar, dusch och bastu. Från detta utrymme nås en separat TOALETT. SOVRUM/KONTOR/FÖRRÅD med laminatgolv. Två större FÖRRÅD. DUBBELGARAGE.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med vidbyggt dubbelgarage
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 4 160 m2
Utgångspris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Idag används den angivna boarean som boyta men även en stor del av biytan.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor på boningshuset och plåt på garaget.
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Säljaren friskriver sig mot dolda fel. Fastigheten håller på och styckas av och tillträde till fastigheten kan ske först när avstyckningen och servitut gällande avlopp, väg och vatten är klar.

Huset lämnas i det skick det står idag och ingen ytterligare flyttstädning kommer att utföras.

Renoveringar

2014 Lades taket om på boningshuset.
2015 Badrummet renoverades.
2022 Bergvärme

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats i söderläge under tak med en öppen spis (behöver provtryckas).
Fastigheten är idag 4160 kvm. Paddocken skall styckas av och kvarvarande del är ca 2500 kvm.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på den stora uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 18:14

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-10-18)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 532 000 kr
Mark: 424 000 kr
Totalt: 1 956 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 533 360 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Ålstalund 1, Sjuntorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trollhättan
Ålstalund 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning