Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
645 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älgarås

Idrottsvägen 11

Utgångspris: 
645 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hus med bergvärme i natursköna Älgarås

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 995 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 27 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Idrottsvägen 11 i Älgarås! Med en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder tar du emot dina gäster. Vidare in i hemmet finner du ett praktiskt kök komplett med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och generöst med plats för ett matbord där familjen kan samlas för måltider och samvaro.
I det färgglada vardagsrummet finns en kamin som ger både värme och en mysig atmosfär. Ett rymligt rum som för närvarande används som matsal, erbjuder flexibilitet för olika ändamål såsom sovrum, lekrum eller kontor. Badrummet är stort och praktiskt inrett med dusch, wc, handfat och våtrumsmatta för enkel rengöring och underhåll.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum samt ett renoverat och fräscht badrum med vackert kakel, dusch, wc och kommod för bekvämlighetens skull. I källaren finns en tvättstuga samt en bergvärmepanna för effektiv uppvärmning och låga driftskostnader.

Den stora och härliga tomten erbjuder gott om plats för lek och spring, och du kommer också att uppskatta de generösa förvaringsutrymmena i både källare och garage. Dessutom finns fiberanslutning och bergvärme för en modern och bekväm boendemiljö. Här bor du i lugna kvarter med närhet till skola och barnomsorg, samtidigt som naturen finns runt knuten. En lekplats i närheten är perfekt för barnfamiljer.

Miss inte chansen att upptäcka detta fantastiska hem på Idrottsvägen 11 i Älgarås! Kontakta oss för mer information eller boka en visning idag.

För mer information eller bokning av visning, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i den inbjudande hallen där du genast möts av praktiska kappavhängningsmöjligheter för att hålla ordning och reda. Steg för steg tar du dig vidare in i hemmet och når det välutrustade köket som erbjuder alla bekvämligheter du behöver för matlagning och förvaring, inklusive spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även gott om plats för ett matbord där familjen kan samlas för måltider och trevliga stunder tillsammans. Det färgglada vardagsrummet välkomnar dig med en varm och inbjudande atmosfär, tack vare den mysiga kaminen som sprider både värme och mysfaktor. Ytterligare ett rum på nedre plan som för närvarande används som matsal, erbjuder flexibilitet för olika ändamål såsom sovrum, lekrum eller kontor, vilket gör det till en mångsidig och användbar yta för hela familjen. Badrummet är både praktiskt och stilrent inrett med dusch, wc, handfat och en våtrumsmatta som är både snygg och lätt att hålla ren och fräsch.

På övervåningen finner du tre rymliga sovrum samt ett renoverat och fräscht badrum med vackert kakel, dusch, wc och kommod för extra bekvämlighet och stil.
I källaren finns en tvättstuga och en bergvärmepanna, vilket ger både praktiska och effektiva lösningar för att ta hand om hushållets behov och hålla driftskostnaderna nere.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 995 m2
Utgångspris: 645 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 27 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Säljaren har idag hyrt ut huset och tar inga ansvar för byggnadens skick och standard.

Renoveringar

Nytt badrum på övre plan.
Hallgolv i entrén.
Sovrum på övre plan renoverade.
Braskamin installerad.

Tomt/balkong/uteplats

TÖREBODA KROKSJÖHULT 1:27, Töreboda Kroksjöhult 1:30 ger tillsammans arealen 1995kvm och är granntomter. Fastigheter säljs ihop.

Parkering

Garage med plats för en bil samt bra förvaringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA KROKSJÖHULT 1:27, Töreboda Kroksjöhult 1:30

Planbestämmelser

Älgarås samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-12, Senast ändrad: 1997-06-27)
Älgarås tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-30)

Ekonomi

Utgångspris

645 000 kr

Driftkostnader

27 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 700 kr
Vatten och avlopp: 10 800 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 164 000 kr
Mark: 51 000 kr
Totalt: 215 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Idrottsvägen 11, Älgarås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 134 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
Idrottsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning