Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kyrkesund

Skogsborg 86

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta charmiga fritidshus i Skogsborg!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 32 242 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga fritidshus i Skogsborg, belägen i det natursköna området Kyrkesund. Här erbjuds en unik möjlighet att äga ett mysigt hus omgivet av lugnande grönska och stillhet. Med sin närhet till både skog och hav är detta det perfekta boendet för den som längtar efter avkoppling och naturupplevelser. Huset presenterar sig med en genuin och inbjudande karaktär. Bostaden har en välplanerad planlösning vilket gör att bostaden är lättmöblerad. Inne i huset finns det tre sovrum och en isolerad friggebod vilket ger möjligheten till extra sovplatser. Den trevliga gräsmattan runt huset bjuder in till lek, avkoppling och grillkvällar med vänner och familj.

En av de mest lockande egenskaperna med detta fritidshus är dess närhet till kusten. På bekvämt badrocksavstånd når ni salta hav, vilket ger möjlighet till uppfriskande dopp och avkopplande promenader längs med stranden. För den som är intresserad av båtliv finns det även en möjlighet att köpa till en egen båtplats, vilket öppnar upp möjligheten för äventyr på havet och fiskeutflykter. Området Kyrkesund är känt för sin härliga natur och sina möjligheter till utomhusaktiviteter. Vandring i de omgivande skogarna, cykelturer längs slingrande stigar och picknickar på de gröna ängarna blir en naturlig del av vardagen här. Samtidigt är det bara en kort bilresa till bekvämligheter som matbutiker, restauranger och kulturella sevärdheter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Bostadens vardagsrum är luftigt och socialt. Här finns det plats för en matgrupp och en stor soffa fram den mysiga kaminen.
Kök: Köket är välplanerat och erbjuder förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho och en diskmaskin.
Toalett: Här hittar ni toalett, handfat, kommod och ett badrumsskåp.
Sovrum 1: Bostadens första sovrum hittar ni direkt till vänster i entrén. Här finns det plats för en säng, ett nattduksbord och en garderob.
Sovrum 2: Vidare in i huset hittar ni bostadens andra sovrum som är i samma storlek som sovrum 1.
Tillbyggnad: I en separat entré hittar ni den tillbyggda delen på huset. Det första ni möts av här är ett förråd. Vidare in hittar ni en dusch och efter duschen hittar ni bostadens sista sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 32 242 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt fastighetsutdraget är boarean 54 kvm.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt eldstad med insats

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via Skogsborgs Samfällighet
Avlopp: Kommunalt avlopp via Skogsborgs Samfällighet
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med del motfallstak, råspont, underlagspapp, läkt och
betongpannor
Ventilation: Självdragsventilation förstärkt med mekanisk frånluftsfläkt i tillbyggd del
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad och kontrollerad 2023.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll på våran hemsida under dokument.
Allmän information: Det finns möjlighet att köpa till en båtplats med, storlek är ca 3x8 m.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
Tak lades om 2015
Köket renoverades 2015
Duschrum och toalett renoverades 2018
Några Fönster byttes 2019/2021.
Ny avloppspump 2014.
Friggebod nytt tak 2019
Ny el 2016
Ny elcentral 2015

Tomt/balkong/uteplats

Bostadens har en trevlig och skyddad uteplats som ni når via vardagsrummet.

Övriga byggnader

På tomten finns det en isolerad friggebod där det ryms några extra sovplatser, det finns en redskapsbod och lekstuga

Parkering

Parkering på framsidan av huset med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Fastighetsbeteckning: TJÖRN SUNNA 1:136

Planbestämmelser

Skogsborg,sunna 1:4,1:66,1:140 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-01-30, Registreringsdatum: 2006-11-13, Senast ändrad: 2024-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TJÖRN SUNNA GA:17 - VATTENANLÄGGNING BESTÅENDE AV 3 DJUPVATTENTÄKTER,PUMPHUS OCH LEDNINGSSYSTEM MED TILLBEHÖR
TJÖRN SUNNA GA:16 - GRÖNOMRÅDEN
TJÖRN SUNNA GA:15 - VÄGAR INOM SKOGSBORGSOMRÅDET

Ekonomi

Driftkostnader

32 242 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 640 kr
Försäkring: 3 494 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 4 108 kr
Samfällighet: 11 000 kr
Beskrivning: Inder elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning.
Under samfällighet ingår kostnaden för vatten och avlopp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 585 000 kr
Mark: 886 000 kr
Totalt: 1 471 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsborg 86, Kyrkesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjörn
Skogsborg 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning