Hoppa till innehåll
Sök bostad / Tidaholm / Villa / 5,0 rok / Kanalgatan 36
Varudeklarerat
Alla bilder (28)
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
12
nov
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
14
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bohman
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tidaholm

Kanalgatan 36

  Se på karta
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
12
nov
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
14
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jacob Bohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jacob Bohman
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villan för hela familjen!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 166 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 39 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig villa i ett av Tidaholms lugnare kvarter.
Denna villa med 1 1/2 plan och källare erbjuder generösa ytor och en stor tomt, perfekt för både familjeliv och avkoppling.
Här finns en härlig veranda där du kan njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink i en fridfull miljö.
Här kan du med enkla medel skapa ditt framtida boende med en egen touch.
Läget är oslagbart med närhet till både högstadieskolan och centrum, vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen.
Missa inte chansen att förvärva denna villa med stor potential!

Välkommen att höra av dig för att veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

Våning 1
Vardagsrum: Tapeter och laminatgolv.
Matsal: Tapeter och laminatgolv.
Allrum: Tapeter och laminatgolv.
Kök: 20 år gammalt, gula luckor, kakel, tapet och laminatgolv. Vitvaror samt spis från 2017.
WC: Toalett och handfat. Kakel/marmor.

Våning 2
Allrum: Tapeter och plastmatta.
Hall: Tapeter och plastmatta.
Sovrum 1: Tapeter och plastmatta.
Sovrum 2: Tapeter och Laminatgolv. Tidigare haft vägg mellan för två mindre sovrum.

Källare
Badrum: Dusch, kakel.
Gillestuga
Verkstad
Förråd
Tvättstuga
Pannrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 175 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 166 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 39 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + vedpanna + luft-luft värmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare-Betong/gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: - Renoverat elen ca 2009 i den äldre delen av villan(inte den nyare delen)
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
- Luft-/luft värmepump 2017
-Tak 2022
-Uppfart 2022
-Luft/vatten värmepump 2024
-Varmvattenberedare 2017
-Dränering 1995

Tomt/balkong/uteplats

Plattor framsida och baksida. Trädäck på baksida.

Parkering

Grusad stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tidaholm
Fastighetsbeteckning: TIDAHOLM FÄLLAN 10

Planbestämmelser

Kv fällan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-12-21, Senast ändrad: 1985-05-03)
Tidaholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-06-20, Senast ändrad: 2024-05-17)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

39 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 140 kr
Vatten och avlopp: 5 755 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar - fullvärde
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 990 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 258 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 613 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Kanalgatan 36, Tidaholm

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Tidaholm
ca 881 m
Tåg: Stenstorp
ca 18,4 km
Sparvhöken Hökensås 6-årsverksamhet
ca 665 m
Linblommans Förskola
ca 1,1 km
Daretorps Lantis
ca 5,1 km
Ekedalens skola
ca 7,9 km
Kooparnbz
ca 418 m
Matöppet Tidaholm
ca 1,1 km
Badplats
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 786 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
nov
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
14
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jacob Bohman

Fastighetsmäklare

072-315 05 54
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Tidaholm
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Tidaholm
Kanalgatan 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Planritning