Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tibro

Pökängsgatan 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo barnvänligt i populära Hörnebo!

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148 m²
Biarea: 196 m²
Tomtarea: 1 110 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 36 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till barnvänliga Hörnebo och denna trevliga familjevilla på riktigt bra läge.

På en väl tilltagen och grönskande hörntomt ligger enplanshuset som med sina hela 148 kvadratmetrar plus källare erbjuder gott om plats för den stora familjen. Planlösningen är trivsam med de sociala ytorna som kök och vardagsrum i anslutning till entrén och de mer privata delarna med sovrum ligger i andra änden av huset. Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet som blir ett extra rum många månader om året. I källaren finns gott om plats för såväl lek som förvaring och detta är verkligen ett hus för den aktiva familjen.

Förutom husets ytor finns en inbjudande trädgård som erbjuder gräsytor med plats för lek och samkväm med familj och vänner.

I Hörnebo bor du trivsamt och barnvänligt med närhet till förskola, Baggeboskolan, fotbollsplaner, lekpark och motionsspår men ändå med cykelavstånd till centrum.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall- En rymlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för avhängning av kläder.

WC- I hallen finns en gästwc med klinker på golvet och tapetserade väggar

Sovrum 1-
Med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob.

Kök-
Ett trivsamt träkök utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn samt fläkt.
Plats för matbord.

Vardagsrum-
Kombinerat vardagsrum/matsal i vinkel med plats för såväl soffmöblemang som matsalsmöbler.
Parkett på golvet samt tapetserade väggar.
Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet.

Badrum-
Med våtrumsmatta samt klinker på golvet. Utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp.

Sovrum 2-
Med plastmatta och tapetserade väggar.
Utrustat med garderober

Sovrum 3-
Med plastmatta och tapetserade väggar

Sovrum 4-
Med heltäckningsmatta samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob

Från hallen mellan sovrum 3 och 4 nås en klädkammare.

Källarplan
Källaren består av en väl tilltagen gillestuga, ett gästrum, en praktisk tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu, wc, matkällare, hobbyrum samt stort förråd med utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 148 m²

Biarea: 196 m²

Tomtarea: 1 110 m²

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 36 820 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta utan underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (ur funktion)

Murstock kommentar: Skorsten ej besiktigad. Det behöver göras innan användning av eldstad.

Renoveringar

2006- Bergvärmepump
2018- Inglasat uterum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum finns på husets baksida

Parkering

Plats för bilar på uppfart samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tibro

Område: Hörnebo

Fastighetsbeteckning: TIBRO PEPPARROTEN 1

Planbestämmelser

Tibro kommun,del av hörnebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-27, Senast ändrad: 2023-11-27)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

36 820 kr/år

Årlig elförbrukning: 14946 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 226 kr

Vatten och avlopp: 5 494 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 167 000 kr

Mark: 206 000 kr

Totalt: 1 373 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 46 Visa alla 52 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pökängsgatan 1, Tibro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ängsätragatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.