Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tibro

Pökängsgatan 1

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo barnvänligt i populära Hörnebo!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 196 m2
  • Tomtarea: 1 110 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 36 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

När du kliver över tröskeln in i huset på Pökängsgatan 1 inser du att detta hus är något alldeles extra. Här finns gott om plats att hänga av såväl våta barnkläder som finkapporna när ni bjudit hem era vänner och familj på middagsbjudning. För tro mig när jag säger att det är här ni kommer vilja samlas vid högtider framöver.
Här finns gott om plats med stora sällskapsytor och ni behöver inte välja mellan att duka långbord eller att ha utrymme för dans runt julgranen.
Om barnen tröttnar på att vara en del av de vuxna samtalen finns stora ytor för barn med spring i benen att aktivera sig på i källaren. Barnen kommer att älska rummet under trappan som känns som en hemlig koja.
Och kanske vill de koppla av framför en film i den mysiga gillestugan när leken lagt sig?

Som om inte detta vore nog kan såväl den med sovande barn i barnvagn som den i rullstol komma på besök för från garaget finns en alldeles egen hiss för att nå entréplanet utan trappor.
Det är väldigt skönt att kunna packa i och ur bilen genom att använda dörren direkt till garaget, så blir ni inte blöta om det regnar.
Det är också perfekt att ställa cyklarna i garaget så håller de länge, och inga blöta sadlar när man ska iväg! Och bums är ni inne i huset när ni kommer hem, då också genom ingången från garaget, detta medför att huvudentrén är mindre stökig då familjens kläder oftast hänger i entrén vid garaget

Utöver de sociala ytorna finns på entréplanet fyra sovrum samt ett badrum och i källaren erbjuds tvättstuga, bastu, wc, gillestuga, gästrum, matkällare samt många förråd både lite mindre samt ett stort förråd som rymmer allt ni kan tänka er.
Visst finns det lite att göra på huset för den händige men det sägs att det enda som inte går att ändra med ett hus är dess läge. Och läget kommer ni inte vilja ändra på.
Huset ligger nämligen på en väl tilltagen hörntomt i barnvänliga Hörnebo. Tomten är grönskande och erbjuder plats för lek och insynsskyddad atmosfär.
När det blir lite kyligare men ni ändå vill njuta av den mysiga trädgården flyttas fikastunden enkelt in i det trivsamma och inglasade uterummet.
I Hörnebo bor du trivsamt och barnvänligt med närhet till förskola, Baggeboskolan, fotbollsplaner, lekpark och motionsspår men ändå med cykelavstånd till centrum. Och pendlar du till Skövde är det ett av Tibros bästa lägen för detta.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall- En rymlig hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gott om plats för avhängning av kläder.

WC- I hallen finns en gästwc med klinker på golvet och tapetserade väggar

Sovrum 1-
Med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob.

Kök-
Ett trivsamt träkök utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn samt fläkt.
Plats för matbord.

Vardagsrum-
Kombinerat vardagsrum/matsal i vinkel med plats för såväl soffmöblemang som matsalsmöbler.
Parkett på golvet samt tapetserade väggar.
Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet.

Badrum-
Med våtrumsmatta samt klinker på golvet. Utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp.

Sovrum 2-
Med plastmatta och tapetserade väggar.
Utrustat med garderober

Sovrum 3-
Med plastmatta och tapetserade väggar

Sovrum 4-
Med heltäckningsmatta samt tapetserade väggar. Utrustat med garderob

Från hallen mellan sovrum 3 och 4 nås en klädkammare.

Källarplan
Källaren består av en väl tilltagen gillestuga, ett gästrum, en praktisk tvättstuga, pannrum, duschrum med bastu, wc, matkällare, hobbyrum samt stort förråd med utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 196 m2
Tomtarea: 1 110 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 36 820 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta utan underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (ur funktion)
Murstock kommentar: Skorsten ej besiktigad. Det behöver göras innan användning av eldstad.

Renoveringar

2006- Bergvärmepump
2018- Inglasat uterum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum finns på husets baksida

Parkering

Plats för bilar på uppfart samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Område: Hörnebo
Fastighetsbeteckning: TIBRO PEPPARROTEN 1

Planbestämmelser

Tibro kommun,del av hörnebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-27, Senast ändrad: 2023-11-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

36 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 14946 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 226 kr
Vatten och avlopp: 5 494 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 167 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 1 373 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pökängsgatan 1, Tibro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hörnebo, Tibro
Pökängsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning