Hoppa till innehåll
Sök bostad / Tanum / Villa / 7,0 rok / Gisslerödsvägen 5
Varudeklarerat
Alla bilder (11)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Gisslerödsvägen 5

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig villa/fritidshus i Grebbestad med solrik uteplats och uppväxt lummig trädgård.

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 1 104 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 45 472 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gisslerödsvägen 5 i hjärtat av Grebbestad – en rymlig och välplanerad villa/fritidshus som erbjuder ett drömläge för den som värdesätter ett centralt läge med närhet till både hav och naturens lugn. Denna bostad kombinerar charm och funktionalitet på ett harmoniskt sätt och är perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med plats för hela familjen.

Här har du en unik möjlighet att skapa ditt drömboende och sätta din personliga prägel på det med bekväm närhet till både skola och service.

På Gisslerödsvägen 5 bor du i ett barnvänligt område med utmärkta kommunikationer, vilket gör vardagen enkel för både familjer och pendlare. Den generösa uteplatsen är en solälskares paradis, med många timmar av solsken och en stor, lummig tomt som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Carport och extra förrådsutrymmen ger dessutom gott om plats för förvaring.

Fiber finns indraget.
Ny takläggning gjord 2024

Dessutom har du gångavstånd till centrala Grebbestad som är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Missa inte denna unika möjlighet att skaffa sig ett bekvämt och trivsamt boende på en av Sveriges vackraste platser.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius redan idag för mer information.

Avstånd Göteborg ca14 mil 1 h 41 minuters bilfärd
Avstånd Oslo ca16 mil 2 h bilfärd

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 1 104 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 45 472 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä och platta på mark
Fasad: Mexitegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och lokala betongglas fönster källare
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 1973 Förvärvades fastigheten som nybyggnation
- 1994 - Våtrum källarplan helrenoverat och bastu inredd
- 2001 Våtrum entréplan helrenoverat
- 2024 Trycktestning vattenburen värmekrets/rör utfört (då det varit avstängt efter borttagning av tidigare oljepanna)
- 2024 Takrenovering utfört, byte pannor, läkt, tätskikt, delar av råspont, hängrännor/stuprör

Tomt/balkong/uteplats

Välkommen till en fantastisk uteplats som vetter mot en rymlig, grönskande trädgård i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och härliga sommarkvällar!

Övriga byggnader

Förråd
Carport

Parkering

Uppfart med plats för två bilar och carport med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM TANUMS-GISSLERÖD 1:74

Planbestämmelser

Del av gisslerödsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-01-13, Senast ändrad: 2024-05-21)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

45 472 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 375 kr
Vatten och avlopp: 12 100 kr
Försäkring: 5 028 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 4 119 kr
Sotning: 690 kr
Elnätkostnad: 14 160 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 035 000 kr
Mark: 1 411 000 kr
Totalt: 3 446 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 451 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Gisslerödsvägen 5, Grebbestad

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Grebbestads busstation
ca 617 m
Tåg: Tanum
ca 3,4 km
Naturförskolan Lunden
ca 179 m
Vita Husets Förskola
ca 788 m
Petterhagens Förskola
ca 789 m
Barnkullens Förskola
ca 5,3 km
Grebbestad skolan
ca 116 m
Tanumskolan
ca 5,2 km
ICA Hedemyrs
ca 5,5 km
Tanum Shoppingcenter
ca 6,4 km
Coop
ca 6,5 km
Preem Tanumshede
ca 6,6 km
Kolholm sand
ca 2,8 km
Badplats
ca 1,5 km
Badplats
ca 1,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Filip Fourong Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion

070-746 15 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Grebbestad
Lediga tider: tor 6/2 och fre 7/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Tanum
Gisslerödsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning