Hoppa till innehåll
Sök bostad / Svenljunga / Villa / Tallstigen 18
Varudeklarerat
Alla bilder (24)
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svenljunga

Tallstigen 18

  Se på karta
Utgångspris: 
750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Bengtsson
Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till charmig villa i naturskön miljö.

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 700 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 17 738 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till charmig villa i naturskön miljö!

På en grönskande tomt omgiven av vacker natur, finner du denna klassiska villa med en tidlös fasad i puts och ett stilfullt tegelrött tak. Huset är beläget på en lugn och barnvänlig gata med närhet till skog och natur, vilket ger en avskild och fridfull atmosfär.

Tomten erbjuder gräsytor som är perfekt för lek, avkoppling eller trädgårdsprojekt.

Framsidan pryds av en välkomnande trappa som leder upp till huvudentrén, medan baksidan erbjuder en mer privat atmosfär med grönskande omgivningar och möjligheter att skapa en trivsam uteplats eller trädgård. Fastighetens läge gör att du får det bästa av två världar – en rofylld miljö nära naturen men samtidigt bekvämt avstånd till service och kommunikationer.

Fastighetens placering gör detta till ett perfekt hem för dig som söker ett boende att kunna sätta din egen prägel på.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedervåning:

Invändigt möts du av en välplanerad och rymlig planlösning med stora möjligheter att sätta din egen prägel.

Det rymliga köket bjuder på en klassisk inredning med vita skåpsluckor och gott om förvaringsutrymmen. Trätaket skapar en varm och ombonad känsla som harmoniserar väl med den lantliga stilen. Köket har plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas, samtidigt som den öppna planlösningen gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt.

Vardagsrummet är ljust och öppet, perfekt för mysiga kvällar med familjen eller för sociala sammankomster.

Huset erbjuder två sovrum på nedervåningen. Rummen har gott om naturligt ljus och kan enkelt anpassas efter egna behov, vare sig du önskar sovrum, kontor eller hobbyrum.

Badrummet är inte i bruk då renovering har påbörjats.

Övervåning:

Övervåningen rymmer ytterligare sovrum samt gott om förvaringsutrymme. Här finns stor potential att skapa en personlig och trivsam miljö, med möjlighet till renovering för att möta moderna behov. Ett av rummen har redan påbörjats som ett renoveringsprojekt, vilket ger nya ägaren chansen att slutföra och sätta sin egen stil.

Här finns även en toalett till förfogande.

Källare:
I källaren finns praktiska ytor för förvaring och hobbyverksamhet. Här hittar du en verkstad med plats för kreativt arbete eller förvaring av verktyg och utrustning. Perfekt för den händige eller för dig som har behov av extra utrymme.

Detta hus erbjuder en solid grund med möjligheter för den som vill modernisera och skapa sitt eget drömhem.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Boarea: 110 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 700 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 17 738 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme via radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med putsade/målade grundmurar
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt enstaka 3-glas.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA SVENLJUNGA 5:193

Planbestämmelser

Del av karlsbergsomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-01)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

17 738 kr/år
Årlig elförbrukning: 11263 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 094 kr
Försäkring: 5 093 kr
Renhållning: 3 551 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 490 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr
Mark: 230 000 kr
Totalt: 732 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-10-07
Besiktningsman: Hans Modin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Tallstigen 18, Svenljunga

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Karolinelund
ca 349 m
Tåg: Limmared
ca 15,8 km
Bulleribång
ca 839 m
Torsgårdens Daghem
ca 977 m
Sexdrega Förskola
ca 977 m
Örsås Skola
ca 977 m
Landboskolan
ca 977 m
Matöppet Sexdrega
ca 8,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 458 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pontus Bengtsson

Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk.

0325-65 08 01
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Svenljunga
Lediga tider: mån 25/11 och ons 27/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Svenljunga
Tallstigen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Fullskärm
Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning