Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oliver Lööv

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ucklum

Västra Röd 117

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Oliver Lööv

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till detta charmiga hus i naturnära Ucklum!

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 993 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 14 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt hem med plats för hela familjen!

Detta välplanerade hus på 110 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning och charmiga detaljer. Här finns tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den växande familjen eller som extra arbetsrum.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en härlig samvaro och rymmer både en stor soffgrupp och ett generöst matbord. Köket är utrustat med en praktisk köksö som bjuder in till matlagning och umgänge.

Från vardagsrummet, köket och det stora sovrummet har du direkt tillgång till den omgivande altanen – perfekt för soliga dagar och sociala tillställningar. Det stora sovrummet erbjuder dessutom en lyxig klädkammare för optimal förvaring.

Välkommen hem till ett hus som förenar funktion, stil och hemtrevnad!

Om Bostaden

Beskrivning

Badrum: Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod och en duschkabin.

Kök: Trevlig och öppen planlösning mot vardagsrummet, köket är utrustad med en köks, diskamaskin, kyl, frys, spis och ugn.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 993 m²

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 14 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt lantmäteriet är boarean 60 kvm.

Uppvärmning

Två luft/luftvärmepumpar varav den ena ej har en utedel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2+1 kopplade fönster

Takbeklädnad: Parallell konstruerat sadeltak, yttre taktäckning består av
shingel

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

2024 byggdes huset ut, halva altandäcket lades, fasad och tak renoverades.
2022 renoverades ytskikt, kök, badrum

Tomt/balkong/uteplats

Altandäcket omger hela huset och skapar en harmonisk övergång mellan inne och ute, med plats för avkoppling och socialt umgänge hela dagen.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Stenungsund

Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND UCKLUMS-RÖD 2:17

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla väg för utfart. - Väg

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg i ungefärlig sträcka enligt förrättningskarta KA1. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg enligt förrättningskartan KA1. - Väg

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

14 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 400 kr

Försäkring: 200 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Beskrivning: Under elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 991 000 kr

Mark: 470 000 kr

Totalt: 1 461 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Röd 117, Ucklum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Oliver Lööv

Fastighetsmäklare

073-557 71 50

oliver.loov@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Stenungsund

Lediga tider: tor 2/1 och fre 3/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Västra Röd 117

Välkommen till detta charmiga hus i naturnära Ucklum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Röd 117, Ucklum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Oliver Lööv

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev