Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stora Höga

Bergdalen 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta fantastiska enplanhus i Bergdalen!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 1 745 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska enplanhus i Bergdalen, som erbjuder ett harmoniskt boende med en stor och privat tomt i ett lugnt och skyddat läge. Huset är perfekt för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med gott om utrymme och genomtänkt planlösning. Med solceller på taket får du dessutom ett hållbart och energieffektivt boende.

Huset har fyra sovrum och är smart uppdelat i två separata delar för att ge en optimal funktionalitet. I den ena delen finns tre ljusa och rogivande sovrum, ett mindre vardagsrum som passar utmärkt som TV-hörna eller barnens lekplats, ett badrum samt en praktisk tvättstuga. Den andra delen av huset rymmer ett generöst master bedroom samt ett stilrent badrum som inkluderar en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Husets hjärta är det stora och trevliga köket, en naturlig samlingsplats för hela familjen. Intill ligger det öppna och ljusa vardagsrummet med plats för umgänge och avkoppling. Härifrån når du ett stort altandäck som fungerar som en förlängning av bostaden och erbjuder gott om utrymme för både en loungegrupp och en matplats. Det är den perfekta platsen att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar.

Tomten är generös och omgiven av grönska, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Här finns gott om plats för barnens lekar, odlingar eller andra trädgårdsprojekt. Samtidigt bor du nära Stora Högas service och kommunikationer, vilket innebär att du smidigt når både Göteborg och Stenungsund med buss och tåg. Stora Höga är ett trivsamt område som erbjuder närhet till allt du behöver för en smidig vardag. Här finns skolor och förskolor på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt för barnfamiljer. I området finns även en välsorterad matbutik för dina dagliga inköp.

På fritiden kan du njuta av närheten till havet, med Getskärs badplats som en populär destination för bad och avkoppling under varma sommardagar. Här kombineras ett bekvämt och aktivt liv med närhet till både natur och stad.

Sammanfattningsvis är detta ett boende som erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet, komfort och hållbarhet. Med solceller, välplanerade ytor och en fantastisk tomt är detta ett hem som bjuder in till både ett praktiskt och njutbart liv.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Master bedroom har plats för en dubbelsäng och personlig inredning. Dessutom finns en mindre walk in closet som erbjuder praktisk och stilfull förvaring, vilket skapar ett harmoniskt sovrum att trivas i.
Badrummet är stilrent och fullt utrustat för både komfort och funktion. Här finns en rymlig dusch och ett inbjudande badkar för avkopplande stunder. Badrummet har dessutom en egen bastu, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av och njuta i en lyxig miljö.
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffa där hela familjen kan samlas. En elegant kamin bidrar med både värme och charm, perfekt för mysiga kvällar.
Köket är rymligt och stilrent, med ett ljust och inbjudande intryck. Här finns gott om förvaring i eleganta skåp och lådor, samt stora arbetsytor som gör matlagningen både bekväm och inspirerande. Det finns även plats för en matgrupp.
Tvättstugan är både praktisk och välutrustad. Här finns en arbetsbänk som ger gott om utrymme för att vika och organisera tvätten. Tvättmaskin och torktumlare är smidigt placerade för att underlätta vardagens sysslor, vilket gör tvättstugan till en funktionell och bekväm del av hemmet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 1 745 m2
Byggnadsår: 2011
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering. Golvytskikt av trägolv och klinker.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX
Allmän information: Vattenburen golvvärme i hela huset.

Renoveringar

2023 Ny luftvärmepump.
2024 Monterat solceller.

Tomt/balkong/uteplats

En rymlig och inbjudande uteplats med altandäck, som du enkelt når både från vardagsrummet och master bedroom. Här finns gott om plats för att skapa två separata zoner – en avslappnad loungegrupp för lata sommarkvällar och en matgrupp för trevliga måltider utomhus. Uteplatsen erbjuder en perfekt mix av komfort och funktion, idealisk för både avkoppling och sociala sammankomster.

Parkering

Asfalterad uppfart och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND DYRTORP 1:11

Planbestämmelser

Bergdalen,jörlanda-berg 1:13 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-17, Senast ändrad: 2024-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Jörlanda-Berg Ga:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7700 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Mycket mindre kostnad för el i år efter vi har köpt ny värmepump och solceller.
Solceller har vi från april 2024
Sophämtning ingår i kostnaderna för vatten och avlopp

Fördelas enligt följande

El: 17 778 kr
Vatten och avlopp: 9 414 kr
Försäkring: 6 732 kr
Samfällighet: 4 275 kr
Sotning: 430 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 262 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 189 000 kr
Mark: 2 242 000 kr
Totalt: 6 431 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 865 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-02-20
Besiktningsman: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex AB
Beskrivning: Se Energideklaration

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergdalen 18, Stora Höga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 355 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Bergdalen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning