Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödsmål

Västra Söskärsbacken 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oliver Lööv, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oliver Lööv
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sommaridyll med enorm potential i Ödsmål

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 2 070 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 21 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig sommaridyll med enorm potential i Ödsmål!

Välkommen till denna unika pärla på Västra Söskärsbacken i Ödsmål! Här erbjuds ett charmigt hus från 1930-tal med en fantastisk atmosfär och stora möjligheter för den som vill skapa sitt drömboende.

Tomten om hela 2 070 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling eller framtida byggnation. Huset är placerat i ena delen av tomten, vilket gör att det finns stora ytor kvar att utveckla. Här samsas vackra bergspartier med grönska och en imponerande rhododendronbuske som blommar i all sin prakt.

Huset fördelas över två våningar och erbjuder flexibla möjligheter för sovplatser. De två vackra kakelugnarna sprider en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar. Från verandan kan du njuta av lugnet och den grönskande omgivningen – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stillsam stund i kvällssolen.

Läget är svårslaget – med havet inom gångavstånd får du en naturnära tillvaro där lugnet råder. Huset har kommunalt vatten och avlopp, vilket gör det både bekvämt och funktionellt.

Detta är en fastighet med själ och historia, där varje hörn berättar en egen historia. En plats där du kan skapa nya minnen och njuta av skärgårdskänslan året om.

Välkommen att upptäcka denna sommaridyll – kanske är det här du hittar ditt nästa drömhem!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i detta charmiga hus där en hemtrevlig känsla möter vackra originaldetaljer!

När du kliver in genom entrén möts du av en inbjudande hall där trappan leder upp till övervåningen. Direkt till höger öppnar sig vardagsrummet, ett ljust och luftigt rum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns en vacker grön kakelugn som sprider både värme och charm, perfekt för mysiga kvällar. Vardagsrummet övergår i en matsalsdel med plats för trevliga middagar och umgänge.

Vidare in i huset hittar du köket, som har en separat ingång – praktiskt och smidigt när man kommer hem med matkassar eller vill gå rakt ut i trädgården. Köket har en härlig lantlig känsla och gott om arbetsytor. I anslutning till hallen finns även ett badrum.

En trappa upp väntar övervåningen, där möjligheterna är många. Här finns två rymliga rum som kan nyttjas som sovrum eller som ett extra vardagsrum. Dessutom finns två mysiga sovalkover och gott om förvaring, vilket gör övervåningen både praktisk och flexibel.

Det här är ett hus med själ och charm, där varje rum bjuder in till lugn och trivsel. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 2 070 m2
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 21 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND NÄS 1:99

Planbestämmelser

Näs,ödsmåls socken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-28, Senast ändrad: 2024-04-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STENUNGSUND NÄS GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

21 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 1 850 kr
Renhållning: 2 150 kr
Samfällighet: 2 500 kr
Beskrivning: Fastigheten nyttjas som fritidshus.
Ej sotat på många år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 015 000 kr
Mark: 1 408 000 kr
Totalt: 2 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1931
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Söskärsbacken 6, Ödsmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stenungsund
Västra Söskärsbacken 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning