Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Väjern

Västervägen 4

Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt skärgårdsboende – Västervägen 4, Väjern

  • Typ: Villa, 1 och 1/2 planshus med sutterrängvåning
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 151 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva ett sagoskimrande boende på Västervägen 4 i idylliska Väjern, Sotenäs kommun! Detta hus ligger med ett underbart havsnära läge, där du kan njuta av havsutsikt och känna den salta havsbrisen varje dag. Med sin klassiska skärgårdsstil smälter huset harmoniskt in i den omgivande bebyggelsen och bjuder på en atmosfär av tidlös charm och trivsel.

Här finns tre plan fulla av karaktär och möjligheter. Det nedre planet är en separat lägenhet, perfekt för att ge dig en extra inkomst genom uthyrning eller som ett bekvämt boende för gäster som reser långväga. För dig med stor familj, där många vill komma på besök, är bottenvåningen ett stort mervärde. Bostaden lämpar sig utmärkt för generationsboende. Resten av huset erbjuder en trivsam miljö med öppna ytor och vackra detaljer som skapar en ombonad känsla.

Utöver det härliga inomhuslivet följer mysig utemiljö. Med sitt fantastiska solläge kan du njuta av strålarna hela dagen på någon av fastighetens trevliga uteplatser.

I Väjern är det lugnt och trivsamt. Västerhavet ligger ca 100 meter bort och Tumlaren med gym, bassäng och bastu finns inom 200 meter. Skulle man vilja lämna Väjern finns det gång- och cykelväg till Kungshamn där Zitabåtarna väntar på att ta dig vidare till Smögen eller Hållöfärjan till badparadiset Hållö.

Andra pärlor som Hunnebostrand och Bovallstrand finns inom 10 minuters bilfärd. Flera badplatser finns också inom badrocksavstånd.

Detta är ett skärgårdsboende med hjärta, perfekt för dig som söker lugn, skönhet och funktion i ett och samma paket.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2 planshus med sutterrängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 151 m2
Pris (Utgångspris): 5 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el till elradiatorer samt elektrisk golvvärme i källaren.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark. Krypgrund under vidbyggd del.
Stomme: Trä/betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler, enstaka tvåglas kopplade fönster.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor, papp och bandplåt.
Ventilation: Självdrag
El: De flesta av radiatorerna kan styras via telefonen (Via Wi-fi).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995, 2001, 2010 och 2017

Tomt/balkong/uteplats

En helt underbar altan i sydvästligt läge. Balkong i samma väderstreck.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS VÄJERN 1:111

Planbestämmelser

Väjerns municipalsamhälle,ändring, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1940-07-31, Senast ändrad: 2024-03-01)

Övrigt

Tillträde enligt övk.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 950 000 kr

Driftkostnader

37 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 5 600 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och är beräknad enligt schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 128 000 kr
Mark: 1 472 000 kr
Totalt: 4 600 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 644 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västervägen 4, Väjern

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sotenäs
Västervägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning