Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungshamn

Dinglevägen 62

Utgångspris: 
3 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt och rymligt hus med havsutsikt i Väjern

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 030 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 35 732 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dinglevägen 62 – ett bekvämt och praktiskt hus med flexibel planlösning och närhet till både hav och service. Beläget på en höjd med bergstomt och en fristående garagebyggnad, erbjuder detta boende fina möjligheter för den som söker ett hem med plats för flera generationer, uthyrning eller egen verksamhet.

Huset är idag uppdelat i två separata lägenheter, vilket ger möjlighet till extra intäkter eller boende för större familjer. Nedre plan rymmer en trevlig bostad med kök, vardagsrum, sovrum, badrum och tvättstuga. Entréplanet erbjuder ytterligare en välplanerad bostad med två sovrum, vardagsrum, kök, badrum och ett inglasat uterum – en perfekt plats att njuta av utsikten oavsett årstid.

Som ytterligare grädde på moset finns startbesked på Attefallshus med kommunalt V/A (anslutningsavgiften är betald) som kan ge ytterligare inkomst eller extra utrymme för vänner och bekanta.

Den stående plåtfasaden är en praktisk lösning som ger huset ett tåligt och lättskött yttre – perfekt anpassat för kustnära boende där väder och vind kan vara påtagliga. Tomten består mestadels av berg och kräver minimalt underhåll, vilket ger dig mer tid att njuta av omgivningarna.

Läget är svårslaget! Här bor du med promenadavstånd till Tumlaren – ett populärt gym och badhus – samt nära Kungshamns utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är smidiga, vilket gör det enkelt att ta sig både till och från området.

Söker du ett hem med många möjligheter i ett kustnära läge? Välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 030 m2
Utgångspris: 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 35 732 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump med vattenburet system.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Plåtpanel
Fönster: Isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Bergstomt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

En inglasad balkong i nordvästligt läge och en uteplats på baksidan som vetter mot sydost. Runt entrén och sen mot husets sydvästliga fasad, sträcker sig en delvis stenlagd uteplats.

Parkering

Utöver uppfarten, som erbjuder goda parkeringsmöjligheter, finns här ett garage och en parkeringsplats under altanen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Väjern
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS VÄGGA 6:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPP
Officialservitut: VATTENLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader

35 732 kr/år
Årlig elförbrukning: 15154 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 250 kr
Uppvärmning: 10 880 kr
Vatten och avlopp: 12 130 kr
Försäkring: 2 860 kr
Renhållning: 4 304 kr
Mobilt bredband: 4 308 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 730 000 kr
Mark: 1 550 000 kr
Totalt: 4 280 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 960 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dinglevägen 62, Kungshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
apr
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väjern, Sotenäs
Dinglevägen 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning