Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungshamn

Serpentinvägen 25

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa med närhet till havet.

Typ: Villa, 1 1/2 - Plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m²
Biarea: 48 m²
Tomtarea: 461 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 46 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Serpentinvägen 25 – en oas på Tången i pittoreska Kungshamn!

Denna villa, belägen på en lugn och trivsam gata nära Springets hamn, erbjuder ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar havsnära livsstil med närhet till alla bekvämligheter.

Här kan du njuta av korta promenader till det svalkande doppet i havet, samtidigt som du har gångavstånd till Kungshamns breda utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. Villan är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger en unik möjlighet att antingen bevara dem för uthyrning eller återställa till den ursprungliga planlösningen för den stora familjen.

Den rymliga baksidan är ett kapitel för sig – här finner du en imponerande altan i flera nivåer, omgiven av vackra bergspartier som ger en naturskön inramning. Detta är Kungshamns mest solsäkra altan, perfekt för sköna sommarkvällar med familj och vänner.

Oavsett om du söker ett permanent hem för den stora familjen eller ett delårsboende med möjlighet till extra inkomster, är Serpentinvägen 25 ett boende som erbjuder det bästa av båda världar.

Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på en av Kungshamns mest eftertraktade adresser!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 - Plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 126 m²

Biarea: 48 m²

Tomtarea: 461 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 46 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak - betongpannor. Låglutande tak ovan garage och burspråk ligger det papp.

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på husets baksida med integrerad pool + ett uterum.

Parkering

Parkering för ett par bilar på uppfart samt garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Sotenäs

Fastighetsbeteckning: SOTENÄS TÅNGEN 42:117

Planbestämmelser

Del av kungshamn(tången)tången 42:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-13, Senast ändrad: 1990-02-06)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

46 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 400 kr

Vatten och avlopp: 12 800 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 4 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 168 000 kr

Mark: 1 959 000 kr

Totalt: 5 127 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 505 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Serpentinvägen 25, Kungshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kommunhuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.