Utgångspris:

6 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

18
jan

Anmälan krävs

Lör 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungshamn

Nygatan 17

Se på karta

Utgångspris:

6 250 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

18
jan

Anmälan krävs

Lör 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välhållet hus på Nygatan i Kungshamn

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 102 m²
Biarea: 46 m²
Tomtarea: 255 m²
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt bohuslänskt hem på idylliska Nygatan 17 – en pärla i hjärtat av Kungshamn

Välkommen till detta klassiska bohuslänska hus, beläget på en av Kungshamns mest pittoreska gator. Med vit träfasad i både liggande och stående panel samt en granitgrund smälter huset harmoniskt in i den omgivande miljön.

Huset erbjuder en smart planlösning som anpassar sig efter dina behov. Källarplanet rymmer en separat lägenhet – perfekt för gäster, tonåringar, eller kanske som en uthyrningsmöjlighet. På entréplanet, även kallat umgängesplanet, bjuder en öppen planlösning mellan allrum och kök in till sociala stunder med familj och vänner. Härifrån når du också den generösa uteplatsen – en lugn oas med plats för både middagar och lata eftermiddagar i loungehörnan, insvept av blommande syrener.

Nygatan är en charmig, knottlagd gata där du kan promenera ner till hamnen och känna doften av havet. Den är nästan helt befriad från trafik, vilket skapar en trygg och rofylld atmosfär. Med ett stenkast till badplatser, butiker och andra bekvämligheter har du allt du behöver inom kort gångavstånd.

Ett hem med bohuslänsk charm – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 4 565 kr

Renhållning: 4 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 737 000 kr

Mark: 1 584 000 kr

Totalt: 3 321 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 503 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-12-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nygatan 17, Kungshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hälsans hus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-105 11 61

steinar.lund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungshamn

Lediga tider: tor 2/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Nygatan 17

Välhållet hus på Nygatan i Kungshamn

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Nygatan 17, Kungshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev