Pris (Utgångspris):

3 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungshamn

Blomstergatan 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt och familjevänligt i Kungshamn!

Typ: Villa, 2 plans hus med garage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 523 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 43 060 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blomstergatan 10 – ett trivsamt hus i två plan på en lugn gata, perfekt för barnfamiljen eller sommargästen som söker ett generationsboende. Här bor du nära lekpark, fotbollsplan och fina promenadstråk, samtidigt som havet, centrum och butiker finns inom bekvämt räckhåll. Bra kommunikationsmöjligheter gör vardagen smidig.

Fin trädgård i söderläge, parkeringsplats samt garage i huset. Det finns mycket att lyfta.

Annonsen uppdateras och mer information kommer. Meddela ditt intresse för att få information om status uppdateringar och när visning kan erbjudas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans hus med garage

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 75 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 523 m²

Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 43 060 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump med ett vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/betong

Fasad: Eternit

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Trädgårdstomt med inslag av berg

Ventilation: Självdrag

El: Elbils laddare finns.

Renoveringar

2011 - Nytt värmesystem.
2012 - Takomläggning.
2023 - Grusad gång, asfalterat garageuppfart, en del fönsterbyten, fiber indraget, div målningsarbeten, nya golv i kök och sovrum, ny
ytterdörr.
2022 - Ny torktumlare och ny tvättmaskin.
2023 - Elbilsladdare installerat.
2024 - Ny garageport.
2024 - Ny balkong.

Tomt/balkong/uteplats

En trevlig uteplats i anslutning till trädgården. Balkong som nås ifrån övre plans sovrum. Både uteplats och balkong är i söderläge.

Parkering

Garage i huset. Dessutom finns parkeringsplats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Sotenäs

Fastighetsbeteckning: SOTENÄS BÄCKEVIK 10:5

Planbestämmelser

Ändring av området norr om åsberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-11-01, Senast ändrad: 1990-02-07)
Gullvivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-07-15)

Övrigt

Tillträde ifrån 1/7 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

43 060 kr/år

Årlig elförbrukning: 11155 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 080 kr

Vatten och avlopp: 10 280 kr

Försäkring: 3 400 kr

Renhållning: 4 300 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel. Elbildsladdare finns.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 080 000 kr

Mark: 2 041 000 kr

Totalt: 3 121 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Karta och område

Blomstergatan 10, Kungshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hälsans hus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-444 69 30

johan.hofny@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungshamn

Lediga tider: ons 2/4 och tor 3/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Blomstergatan 10

Centralt och familjevänligt i Kungshamn!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Blomstergatan 10, Kungshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Hofny

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev