Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hunnebostrand

Smedjegatan 21

Pris (Utgångspris): 
6 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett av de bästa utsiktslägena i Hunnebostrand

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med vidbyggt garage
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 163 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 567 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 42 791 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Smedjegatan 21 i Hunnebostrand – ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med en helt makalös havsutsikt! Från nästan alla rum i huset kan du njuta av en enastående vy över havet, ned i Hunnebostrand hamn samt öppet hav västerut. På en klar dag syns Väderöarna. Tomten, uteplatsen och balkongen vetter mot sydväst, vilket ger ett perfekt läge för att fånga solens värmande strålar från morgon till kväll.

Huset erbjuder 6 rum, varav 4 generösa sovrum, samt ett garage som nås inifrån huset, vilket ger både bekvämlighet och skydd för ditt fordon. För gäster eller fler bilar finns även parkeringsmöjlighet på uppfarten. Här finns stor potential för dig med idéer, då huset har bra ytor och kan anpassas efter dina behov.

Bostaden är i stora drag originalskick från byggår där vissa delar uppdaterats över årens lopp. På entréplan finner du ett iordningställt kaklat badrum, medan övre plan erbjuder en praktisk toalett. Den lagom stora tomten består av gräsmatta, vilket gör den lättskött och perfekt för utomhusaktiviteter. Som sista huset på gatan har du ett lugnt och privat läge, och närheten av huset går en stig som leder dig ned till Hästedalen (badplats) och resten av samhället.

Hunnebostrand är en riktig kustpärla belönad med såväl hav som natur, med ett självklart inslag av bohuslänska klippor. Här kan man såväl fritidsbo som permanentbo och ha en mycket rogivande tillvaro med kultur, nöje och shopping. Med bil är det endast tio minuter till Smögen och Kungshamn som erbjuder trevlig shopping och restaurangbesök.

Ett läge som sällan kommer till salu, med en oslagbar plats, är detta hem något alldeles extra. Välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med vidbyggt garage
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 163 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 567 m2
Pris (Utgångspris): 6 850 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 42 791 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el och luft luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Grundmur: Uppmurad grundmur
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan på sydvästsidan delvis under tak med enormt bra utsikt och sol. Balkong med underhållsbehov i samma väderstreck och makalös utsikt.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage . Friggebod i sämre skick.

Parkering

Plats för 2-3 bilar på uppfarten + garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS ELLENE 1:355

Planbestämmelser

Ändring för del av hunnebostrand,området skalbergen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-08, Senast ändrad: 2024-02-14)

Övrigt

Tillträde enligt övk.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 850 000 kr

Driftkostnader

42 791 kr/år
Årlig elförbrukning: 20052 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 651 kr
Vatten och avlopp: 11 061 kr
Försäkring: 3 227 kr
Renhållning: 3 852 kr
Beskrivning: Uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 787 000 kr
Mark: 955 000 kr
Totalt: 3 742 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedjegatan 21, Hunnebostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sotenäs
Smedjegatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning