Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värsås

Aftonpromenaden 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Öberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Öberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern drömvilla i familjevänliga Värsås

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 26 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Aftonpromenaden 16 – en modern enplansvilla i hjärtat av Värsås!

Denna välplanerade villa från 2022, erbjuder 141 fantastiska kvadratmeter med smakfull design, jordnära färger, snygga materialval och hög kvalitet. Här bor du i ett hem som präglas av elegans, funktionalitet och ljus. Med en genomtänkt planlösning på 5 rum och kök, har varje kvadratmeter utnyttjats optimalt för att skapa en trivsam och harmonisk boendemiljö.

Redan från hallen möts man av den ljusa och öppna planlösningen. Det smakfulla köket har en mjuk beige nyans och flyter snyggt ihop med det härliga vardagsrummet. Här finner du både en gjutjärnskamin från Contura för mysiga kvällar och direkt utgång till en stor terrass – perfekt för sociala stunder och avkoppling på baksidan av huset. Vackra trägolv och vattenburen golvvärme genom hela huset ger en varm och behaglig känsla och de jordnära färgerna skapar ett lugnt och inbjudande hem. I huset finner du även ett allrum/tv-rum, ett rymligt master bedroom med egen klädkammare för extra komfort och ordning, två ytterligare sovrum som passar perfekt för barn eller gäster. Vidare finns ett stilrent wc samt ett större badrum med både dusch och badkar, idealiskt för avslappning och funktion. Från den praktiska tvättstugan finns utgång till dubbel carport som dessutom har ett förråd bakom – allt för att underlätta din vardag.

Huset är utrustat med en effektiv frånluftsvärmepump och ett Plejd-system som ger smart kontroll över belysning och värme för extra bekvämlighet och energioptimering.

Om området: Värsås erbjuder en trygg och naturnära miljö, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Här finns förskola ett stenkast från huset, fritidshem och grundskola för barn i åldrarna 6–12 år, samt en livsmedelsbutik, bensinstation och idrottsplats. Här bor du med skogen som baksidans närmsta granne och med ett elbelyst motionsspår som ger möjlighet till hälsosamma utomhusaktiviteter året om. I närheten av huset har en "Mulle"-lekplats byggts för barnens glädje samt finns flera renoverade trevliga lekplatser i närheten.

Värsås ligger inom 2 mils avstånd till Skövde, Hjo och Tibro. Så här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och stadens puls inom räckhåll.

Välkommen att uppleva denna moderna drömvilla på Aftonpromenaden 16 – ditt nya hem väntar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 900 m2
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 26 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Vattenburen golvvärme i huset. Kamin.
Ålder: 2022
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock kommentar: Sotning sker regelbundet varje år. Brandskyddskontroll utfördes 2022.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll Anticimex!
Kommentar: Nuvarande fastighetsägare har ägt och bott i huset sedan det byggdes 2022.
2023: Altan byggdes. Utfördes i egen regi.
Kvalitetsdokument finns för våtutrymmen.

Tomt/balkong/uteplats

Altan/ trädäck byggdes 2023.

Övriga byggnader

Isolerat förråd intill carporten.

Parkering

Dubbel carport samt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE VÄRSÅS 1:74

Planbestämmelser

Detaljplan för del av värsås 1:15 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-09, Registreringsdatum: 2021-01-28, Senast ändrad: 2021-09-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skövde Värsås Ga:2

Ekonomi

Driftkostnader

26 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 6813 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 550 kr
Vatten och avlopp: 7 800 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 460 kr
Beskrivning: Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda hus.
Villaförsäkring 7.607 kr /år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 605 000 kr
Mark: 293 000 kr
Totalt: 2 898 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 372 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-10
Besiktningsman: Stefan Jarefjäll, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aftonpromenaden 16, Värsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde
Aftonpromenaden 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning