Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väring

Ringvägen 13

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla på härligt läge i Väring

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 139,5 m²
Biarea: 41 m²
Tomtarea: 826 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 31 229 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mycket väl omhändertagna lösvirkesvilla i Väring. Här bor du på en härlig hörntomt med sädesfälten vajandes i vinden som närmsta granne.

Bostaden disponeras på fyra sovrum, ett rymligt kök, vardagsrum, garage och gott om förvaring - allt i ett plan.

Byggnaden har en mycket lång renoveringslista och bland annat har huset utrustats med en väl tilltagen solcellsanläggning som beräknas alstra omkring 10 000 kWh om året. Inte så dumt när denna siffra kan motsvara ungefär hälften av helårets förbrukning. Värmesystemet, som består i en slags luftburen bergvärme i samarbete med den smarta FTX-ventilationen, borgar tillsammans med detta för ovanligt låga driftskostnader.

I Väring finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Till Skövde tar det inte mer än 12-15 minuter med bil och bussarna går ofta.

Fastigheten marknadsförs nu i ett tidigt skede som Aktiv Matchning inför att säljarna hittar sitt nästa boende. Inkom gärna med din intresseanmälan, frågor eller eventuellt förhandsbud redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 139,5 m²

Biarea: 41 m²

Tomtarea: 826 m²

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 31 229 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformationen är bostaden disponerad på 123 kvm boyta och 53 kvm biyta. Angivna uppgifter är säljarens egen uppmätning och boytan avser hela huset bortsett från garaget, pannrum och förråd. Den köpare som fäster stor vikt vid den exakta ytan uppmanas att låta utföra en egen uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärme (luftburen via ventilationssystemet)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad (stora delar tilläggsisolerade invändigt)

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor (-15)

Ventilation: FTX-ventilation (med återvinning)

Radon: Radon uppmätt 2005 med godkända värden.

Renoveringar

Lista på utvalda väsentliga renoveringar:

2021 - Tak över groventré.
2021 - Kallförråd uppfört
2021 - Solpaneler installerade
2019 - Tvättstuga renoverad
2017 - Bergvärme
2017 - Byte FTX-aggregat
2015 - Nytt tak / plåtarbeten.
2015 - Elport garage.
2013 - Renovering av kök.
2013 - Ny takpapp garage/förråd
2009 - Renovering tvättstuga / gäst-wc
2008 - Renovering av badrum
1987 - Konvertering värmesystem, tilläggsisolering invändigt och sockel, treglasfönster, isolering vind.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak i fritt västerläge.

Övriga byggnader

Kallförråd.

Parkering

Garage med fjärrstyrd port och plats för 1 bil. Arbetsbänkar.

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fibernät installerat via förening.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE STORA VÄRING 29:17

Planbestämmelser

Värings Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680329)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

31 229 kr/år

Årlig elförbrukning: 8714 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Solpanelerna producerade under 2022 ca 9520 kWh vilket minskade den köpta förbrukningen och överskottet såldes tillbaka till elnätet och minskade kostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 13 018 kr

Vatten och avlopp: 6 214 kr

Försäkring: 3 805 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar (Villa Stor)

Renhållning: 2 004 kr

Fiber (Telia Lagom TV, Internet 100/100): 6 188 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 085 000 kr

Mark: 208 000 kr

Totalt: 1 293 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 13, Väring

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Värings skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-659 92 47

martin.belina@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 13

Enplansvilla på härligt läge i Väring

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 13, Väring

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev