Pris (Utgångspris):

4 495 000 kr

Välj visningstid

Mån 17:00-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Harkesvägen 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 495 000 kr

Välj visningstid

10
mar

Mån 17:00-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Läcker villa på Södermalm!

Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 183 m²
Biarea: ca 121 m²
Tomtarea: 1 333 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 43 188 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Harkesvägen 10 finns alla möjligheter att leva riktigt gott. Här bor man på en lugn gata med cykelavstånd till mycket av vad Skövde har att erbjuda.

Villan är klädd i tegel med minimalt underhåll och här har ett underbart uterum kommit till där dagens familj spenderar mest tid för familjemiddagar, kalas och när glada gäster kommer på besök. När det snart blir sommar igen kanske är det du som tar premiärdoppet i den cirkelformade poolen medans grillen håller på att värmas upp vid poolområdet inför även där grillpremiär. Här finns gott om gräsyta för lek och aktiviteter kombinerat med en lekstuga och även en stenlagda uteplats.

Invändigt så har villan idag 4 sovrum samt en lägenhet i källaren, stora sociala ytor med vardagsrum med utgång till uterummet, uppdaterat med nya fräscha ytskikt, ett nytt IKEA-kök kom till 2020, från flertalet rum och uteplatsen erbjuds trevlig utsikt i västerläge mot Billingen.

Här finns det närhet till det mesta som familjen kan tänkas behöva på nära avstånd. Så som skola, förskola, livsmedelsbutik och vårdcentral.
Dessutom bor du naturnära och med närhet till IP:s idrottsanläggning, barnomsorg och centrum.

Effektiv uppvärmning via bergvärme

Varmt välkommen till ett riktigt trevligt boende!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta trevliga hem. Här möts du av en entréhall som öppnar upp sig och sammanbinder hela entréplanet. Direkt till vänster i hallen finns bra yta för avhängning av ytterplagg. I hallen ligger ett ljust laminatgolv som enhetligt fortsätter på hela entréplanet och vita väggar. Från entréhallen nås också trappa till ovanvåningen samt till källaren.

- Badrum -
Helkaklat badrum med dusch med duschväggar, kommod, spegel, wc samt fönster som erbjuder ljusinsläpp. Mot hallen är delvis väggen gjord av glasbetong.

- Kök -
Stilrent IKEA-kök som installerades 2020 med gott om köksskåp med svarta köksluckor, köksö med sittplatser och förvaring. Det svarta bryts snyggt av med det ljusare golvet, bänkskivorna och vitvarorna. Här finns trevlig utsikt på Billingen.

- Sovrum 1/kontor -
Möjligt sovrum som idag nyttjas som kontor. Här finns gott om garderober. Här var tidigare köket innan planlösningen ändrades 2020.

- Sovrum 2 -
Sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Här likt i köket erbjuds en fin utsikt mot Billingen. I sovrummet har väggarna tapetserats och här finns en rymlig skjutdörrsgarderob.

- Vardagsrum -
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp i tre väderstreck. I vardagsrummet finns det en fondvägg och en öppen spis med insats (insatsen ej installerad). Från vardagsrummet nås uterummet.

- Uterum -
Husets samlingspunkt är definitiv uterummet som badar i ljus via de stora skjutbara fönsterpartierna och panorama mot Billingen och poolområdet strax nedanför. Här finns plats för det större matbordet.

OVANVÅNINGEN

- Övre hall/allrum -
Uppför trappan till ovanvåningen finns en övre hall och möjligt allrum med plats för soffa och tv eller kanske ett mindre pingisbord.

- Sovrum 3 -
Sovrum som idag nyttjas som barnrum. Här finns en skjutdörrsgarderob, sidovind och fondvägg.

- Sovrum 4 -
Sovrum som även detta nyttjas som barnrum. Sovrummet erbjuder flera garderober och gott om plats för både säng och skrivbord.

- Toalett -
Mindre toalett med tvättställ och wc.

KÄLLARE

Källaren erbjuder idag en lägenhet på ca 55 kvm som kommer vara tillgänglig till kommande köpare. Här byggdes det upp en vägg som skärmade av lägenheten med egen ingång, vardagsrum, sovrum, kokvrå, dusch, wc och förråd mot övriga delen. I den övriga delen finns tvättstuga, nedre hall, garage och kallförråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: ca 183 m²

Biarea: ca 121 m²

Tomtarea: 1 333 m²

Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 43 188 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
I fastighetsutdraget står det 112 kvm boarea och biarea 72 kvm. Det vi presenterar är ägarens uppgifter enligt egen mätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad samt delvis puts och träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

2020 Nytt kök från IKEA, även alla vitvaror m.m. Elen i köket utbytt i samband med köksbytet då köket tidigare var i ett annat rum
2020 Lägenhet i källaren
2022-2023 Stora delar av huset så uppdaterades golv, ytskikt på väggar och innertak
2023 Fönsterbyte (alla utom 2 st)
2023 Uterum (Renovering/isolering)
2023 Laddbox installerad (Mycket av elen utbytt i samband med installation. framför allt utomhus samt i källarplanet)
2024 Bergvärmepump
2024 Växtlighet i anslutning till hus har grävts bort och ersatts med sten.
2024 Ny ytterdörr

Tomt/balkong/uteplats

I soligt sydvästläge kan man här njuta maximalt av uteplatsen med stort trädäck och poolområde med en rund pool med trevlig yta runt om för poolhäng, matplats, utekök och grill.

Med utgång från vardagsrummet nås det inglasade uterummet (året runt standard) som är rymligt och erbjuder underbart ljusinsläpp. Via skjutpartierna kan man kliva ut på trädäcket som ramar in uterummet.

I det sydöstra hörnet av tomten finns en stenlagda uteplats.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Rejäl garageuppfart med gott om plats för flera fordon. Från baksidan nås även ett garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE BAJONETTEN 6

Planbestämmelser

Vasastaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2003-06-27)
Karlsroområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

43 188 kr/år

Årlig elförbrukning: 17721 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 481 kr

Vatten och avlopp: 10 255 kr

Renhållning: 3 452 kr

Beskrivning: I posten uppvärmning är även hushållselen inräknad. Försäkringskostnad tillkommer.

Lägenheten inräknad i förbrukningen.
Fastigheten är uppsäkrad till 25 ampere

Vattenförbrukning hög pga påfyllnad av pool 2 ggr / år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 908 000 kr

Mark: 1 247 000 kr

Totalt: 3 155 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 180 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Harkesvägen 10, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Carlsrovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.