Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 685 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skövde

Sjöhagsvägen 13

Pris (Utgångspris): 
6 685 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med gångavstånd till centrum!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 185 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 730 m2
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: 46 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Käpplunda och Sjöhagsvägen 13!

I lugna Käpplunda bor man med den unika kombinationen av ett centralt läge med närhet till det mesta, naturnära med närhet till vad Billingen har att erbjuda och de närliggande sjöarna med vackra vandringsleder samt i princip bilfritt då hela området har en återvändsgränd. Här kan man njuta av solen i alla väderstreck samt utsikten över Billingen där man kunnat njuta av det vackra i alla årstider.

Här erbjuds denna pampiga och uppdaterade villa med lättskött tomt där robotgräsklipparen sköter gräsklippningen medans man njuter av att plocka frukt från fruktträden. Här har man maximerat möjligheten att njuta av solen med stort trädäck på ca 70 kvm i söder med vacker utsikt mot Billingen och varför inte en terrass en våning upp i samma solrika väderstreck. Här finns även en amerikansk veranda när man fått nog av solen eller vill kunna sitta ute även fast regnet bestämt sig för att titta ner kombinerat med ett inglasat uterum på ca 27 kvm.

Tycker man om bilar och förvaring så finns det plats med upp till 5 bilar i garage och gott yta även på uppfarten. Den äldre byggnaden bredvid med delvis garage erbjuder även här gott om förvaringsmöjligheter.

Själva villan är rymlig på totalt ca 270 kvm plus vind och har under de senaste åren fått allt uppdaterat och är väldigt fräscht och välskött. Här finns gott om plats för den stora familjen eller kanske den med många intressen. Stora härliga öppna sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, fräscha badrum, gott om sovrum och smakfullt renoverat.

Varmt välkommen till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

- Entréhall -
Välkommen in i detta vackra hus med stor rymlig hall. Hallen är möblerbar med bra plats för ytterplagg vid bredvid trappan med klinkergolv i hallen som fortsätter över hela entréplanet. I hallen precis som i resten av entréplanet finns gott om spotlights.

- Badrum -
Riktigt snyggt badrum med lite färg i mosaiken som kombineras med vita kakelplattor. I badrummet finns dusch med massagefunktion och skärmas av med duschväggar. Här finns även vägghängd wc och kommod.

- Vardagsrum -
Stort härligt vardagsrum som badar i ljus med de stora fönsterpartierna i flera väderstreck. Här finns det plats för flera soffgrupper om så önskar och det riktigt stora matbordet. Här finns två dubbeldörrar ut altanen i soligt söderläge samt en utgång till det inglasade uterummet (Willab Garden ca 27 kvm).

- Kök -
Trevligt Marbodal-kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en köksö med 90 cm induktionshäll, kökfläkt samt ho. Köket har gott om vita köksskåp. Här finns kaffemaskin direkt inkopplad med vatten, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsmikro och varmluftsugn.

OVANVÅNING

- Övre hall/allrum -
Till ovanvåningen finns det två uppgångar en vid köket och en i entréhallen. Tar man den vid entréhallen nås man av en övre hall som kan fungera som ett allrum.

- Sovrum 1 -
Direkt till höger på ovanvåningen finns en sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.

- Sovrum 2 -
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng men framför allt utgång till terrassen i soligt söderläge. I sovrummet finns två inbyggda garderober.

- Badrum -
Rymligt badrum med våtrumsmatta med golvvärme och våtrumstapet. I badrummet finns både badkar samt dusch. Här finns ett fönster som erbjuder ljusinsläpp samt kommod, badrumsskåp och handdukstork.

- Sovrum 3 -
Ytterligare ett rymligt sovrum

- Trapphus -
Trapphus med trappa upp till vinden samt hela vägen ner till källaren.

VINDEN
Stor rymlig vind med väldigt gott om plats till förvaring eller möjlighet att inreda om det behövs än mer yta.

KÄLLARPLAN

- Allrum -
Källaren är inredd och väldigt trevlig med ett allrum med gott om plats för soffa och tv.

- Sovrum 4 -
Läckert tonårsrum i källaren.

- WC -
Helkaklad toalett i källaren med wc, badrumsskåp och kommod.

- Tvättstuga -
Rejäl tvättstuga med bra med arbetsytor, skåp och tvättmaskin och torktumlare.

- Gym -
I anslutning till garaget finns en yta som nyttjas av dagens ägare som träningsyta.

- Pannrum -
Pannrum med fjärrvärmeväxlare och mediacentral.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 185 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 1 730 m2
Pris (Utgångspris): 6 685 000 kr
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 46 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburen golvvärme i entréplan samt källare samt radiatorer på övre plan. Luft/luftvärmepump. Elgolvvärme i badrummen. Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Kalkstensgrund
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag (S) förstärkta med fuktstyrda fläktar i våtrummen

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968
2010 Fjärrvärme installeras
2011 Fiber installeras
2011-12 All invändig el byttes, datauttag i alla sovrum samt mediacentral i källaren
2011-12 Alla vatten och avloppsledningar byttes, både inne i huset och fram till tomtgräns.
2011-12 Totalrenoverade badrummet på ovanvåningen
2011-12 Nytt Marbodalkök
2014 Bortledning av dagvatten till stenkista
2014 Stor altan i söderläge byggs ca 70 kvm med förrådsutrymme under
2014 Inglasad altan ca 27 kvm från Willab Garden, med öppningsbara fönster
2014 Nytt tak, skorstensbeslag och hängrännor
2014 Ny fasad, målad med Alcro bestå
2014 Nya fönster 3-glas
2015 Terrass i söderläge
2015 Delvis nya fönster
2015 Köket uppdateras med nya bänkskivor och ny köksö
2015 Nytt badrum på entréplan
2015 Nya golv på entréplan och källarvåning, vattenburen golvvärme
2015 Nya ytskikt entréplan samt källarplanet
2015 Nya innerdörrar ovanvåning

Tomt/balkong/uteplats

På tomten finns gott om gräsyta för sociala aktiviteter och lek. Lättskött trädgård där robottgräsklipparen (Husqvarna 430X) sköter klippningen och med gott om fruktträd (4 äppleträd, 2 körsbärsträd, 2 päronträd och 2 plommonträd).

Här kan man njuta av den amerikanska verandan med aluminiumräcke med glaspartier, här finns huvudingången på framsidan av huset i sydöstligt läge. Med utgång från vardagsrummet finns det stora trädäcket i soligt söderläge, perfekt ställe att sitta och njuta av solen och njuta av en god middag när grillen levererar. I anslutning här finns ett inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Från ett av sovrummen på ovanvåningen finns utgång till den härliga terrassen även här i soligt söderläge.

Övriga byggnader

Äldre garagebyggnad med uppdaterat dubbelgarage, gott om förrådsutrymmen och ytterligare garage med ingång från baksidan i souterräng.

Lekstuga

Parkering

Här finns verkligen plats för fordon om så önskas med rejäl asfaleterad uppfart med plats för flera bilar. Sedan finns dubbelgarage i huset med originalgaraget innanför med klinkergolv och golvvärme. I byggnaden bredvid själva huset finns ytterligare ett uppdaterat dubbelgarage samt ett möjligt garage på baksidan i souterräng.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Område: Skövde Stad
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE SKÖVDE 4:257

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELLEDNINGAR
Officialservitut: Rätt att använda område b och c vid underhåll av byggnad, se aktbilaga KA1 - Underhåll
Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart inom område a, se aktbilaga KA1 - Väg
Ledningsrätt: OPTOKABEL
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 685 000 kr

Driftkostnader

46 890 kr/år
Årlig elförbrukning: 8824 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 400 kr
Uppvärmning: 23 990 kr
Vatten och avlopp: 4 600 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 414 000 kr
Mark: 1 025 000 kr
Totalt: 3 439 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 57
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 635 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöhagsvägen 13, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde Stad, Skövde
Sjöhagsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning