Högsta bud:

4 350 000 kr

Pris: 4 395 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skövde

Däldernavägen 34B

Se på karta

Högsta bud:

4 350 000 kr

Pris: 4 395 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänj dig vid den fantastiska vyn!

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 28 m²
Tomtarea: 452 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 40 290 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta moderna och imponerande boende på de vidunderliga vyernas adress, Däldernavägen.

Här erbjuds ett ovanligt välskött och omhändertaget exemplar av de kedjehus i souterräng som uppfördes på det höga och attraktiva läget under 2006. Redan vid entrén slås du av bostadens fantastiska rymd med drygt fyra meters takhöjd och de nästan målningslika stora fönsterpartierna som målar en fantastisk och milsvid vy över det med årstiderna skiftande landskapet.

Bostaden är genomgående smart planerad med företrädesvis gemenskapsytor som kök och vardagsrum på entréplanet och familjeavdelning i souterrängplanet.

I Dälderna bor du med naturen som närmsta granne och med närhet till det mesta. Visste du exempelvis att några av Billingens trollstigar börjar alldeles i närheten?

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in! Redan vid entrén slås du av den häftiga rymden i vardagsrummet och de stora fönstren som målar vyerna över landskapet. Hallen inleds med ett klinkergolv som sedan övergår i den parkett som genomgår våningsplanet. Direkt till vänster nås ett badrum och till höger finns det öppna köket.

- Kök -
Köket är ljust och trivsamt med matplats vid fönster. Bänkskiva i ek möter vita skåpsluckor och detaljer i ek. Ljust kakel över köksbänken och rostfria vitvaror. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd. Köket har en halvöppen bardel mot vardagsrummet vilket ger en utmärkt mix av avskilt och öppet.

- Vardagsrum -
Det kombinerade vardagsrummet och köket är husets hjärta. Härliga ytor och imponerande takhöjd ger en härlig känsla. Här sprakar brasan i täljstenskaminen och via balkongdörren nås den skyddade balkongen, även här förstås med fantastisk utsikt.

- Badrum -
Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Elburen golvvärme i klinkergolvet ger vardagslyx! Här finns dusch, wc samt tvättställ.

- Sovrum 1 -
Från vardagsrummet nås planets enda sovrum. Ett lite mindre sovrum som också fungerat utmärkt som kontor eller gästrum!

SOUTERRÄNGPLAN

- Hall -
En trappa ner från vardagsrummet nås souterrängplanet. Här finns plats för lite förvaring och hallen leder sedan vidare till resten av detta våningsplan.

- Sovrum 2 -
Det första av planets två sovrum har parkettgolv och tapetserade väggar. Här står också 3 garderober.

- Sovrum 3 -
Det lite rymligare sovrummet har också det parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås en altandörr till den stenlagda uteplatsen på baksidan och man har också tillgång till en egen klädkammare.

- Förråd / Kontor / Gästrum -
Detta rum har förmodligen lika många användningsområden som potentiella boenden i huset. Ett utmärkt hemmakontor, klockren extraförvaring eller ett ställe för hobbyverksamheten kanske? Rummet har litet ljusinsläpp och är beläget under mark och kan därför inte räknas som sovrum, även om vissa använt rummet som gästrum eller tonårsrum i tidigare liknande bostäder.

- Badrum -
Badrummet har ett lyxigt bubbelbad och dessutom dusch. Här finns också tvättställ och inte minst en bastu för ca 4 personer.

- Tvättstuga -
I tvättstugan ligger ett klinkergolv och väggarna är målade. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepumpen.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 28 m²

Tomtarea: 452 m²

Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 40 290 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Sommar -25 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor (takpapp över carport)

Ventilation: FX. (Mekanisk frånluft med återvinning)

Radon: Radon uppmätt 2007 till under 30 Bq (gränsvärde 200 Bq).

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll 2024. Regelbundet sotad.

Renoveringar

2017 - Ny tvättmaskin.
2019 - Målning fasad. Ny kyl & frys. Nytt kakel över köksbänk. Ny diskmaskin.
2020 - Ny induktionshäll och ugn.
2021 - Bärande stolpar bytta i carport
2022 - Ny torktumlare
2023 - Liggande panel bytt på carport och vid altan. Ny trall entrétrappa.
2024 - Nya ventilationshuvar på taket

Löpande ytskiktsrenoveringar interiört.

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad balkong i anslutning till vardagrsummet med magisk utsikt.

Parkering

Carport med plats för en bil. Uppfart framför huset med plats för ytterligare bilar utöver fri gatuparkering.

Tv/Internetanslutning

Fibernät indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Skövde Stad

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE NATTVIOLEN 17

Omgivning

Dälderna är ett av Skövdes mest attraktiva villaområden och egentligen är det inte så konstigt. Här bor man i direkt närhet till Billingens vackra natur med aktivitetscenter och naturupplevelser alldeles runt knuten.

Här finns omtyckta skolor och förskolor i närheten och till centrala Skövde tar det inte många minuter att ta sig, oavsett transportmedel. Livsmedelsbutiker, restauranger och shopping finns också inom räckhåll.

Lägg där till den magnifika utsikt som man knappast kommer undan vart man än befinner sig i området så är det inte så konstigt att området fått sin popularitet.

Planbestämmelser

Nattviolen,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-03, Registreringsdatum: 2005-06-09, Senast ändrad: 2015-12-16)

Övrigt

- Huset är utrustat med ett digitalt nyckelsystem (Yale Doorman).

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Driftkostnader

40 290 kr/år

Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 6 400 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 2 300 kr

Sotning: 290 kr

Beskrivning: Angiven förbrukning och kostnad av el har rensats från nuvarande ägares laddning av elbilar. Säljarens totalförbrukning inklusive detta har varit 14 403 kWh och detta med en totalkostnad av ca 31 000 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 916 000 kr

Mark: 760 000 kr

Totalt: 2 676 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-04-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Däldernavägen 34B, Skövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Däldernas kapell

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-659 92 47

martin.belina@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skövde

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Däldernavägen 34B

Vänj dig vid den fantastiska vyn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Däldernavägen 34B, Skövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Martin Belina

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev