Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varnhem

Storekullen Bergalid 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Storekullen Bergalid 1 – en förtrollande sekelskiftsvilla i natursköna Ljungstorp!

  • Typ: Villa, Två-plans hus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 164 m2
  • Tomtarea: 5 200 m2
  • Byggnadsår: 1912
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storekullen Bergalid 1 – en förtrollande sekelskiftsvilla i två plan, vackert belägen i det natursköna Ljungstorp. Denna ståtliga, gula villa är inte bara ett hem, utan en levande bit historia. Här möts du av en charmig atmosfär där gammaldags elegans förenas med modern komfort.

Huset, som ursprungligen byggdes som Signeliden år 1912, var sommarhus för prosten Johan Hemberg och hans hustru Signe. Byggt på den natursköna tomten som i över hundra år har förmedlat en känsla av lugn och ro, bjuder detta hem på en plats för både återhämtning och inspiration. Trädgården, fylld med frodiga lövträd, barrträd och över 125 år gamla skyddsvärda träd, skapar en ljuvlig inramning och en känsla av tidlös natur.

På den rymliga verandan kan du njuta av en fantastisk utsikt över det lummiga landskapet samt den vackra trädgården, som är en fröjd för både öga och själ. Här finns fruktträd, såsom fyra äppelträd med smakrika sorter, ett päronträd och ett överflöd av bär – hallon, smultron, svarta och vita vinbär, samt körsbär – allt du behöver för att skapa egna smakupplevelser direkt från trädgården.

En av de verkliga höjdpunkterna på denna fastighet är de två växthusen – en perfekt plats för odling och en annan för avkoppling och njutning. Tänk att sitta och beundra dina egna växter medan du andas in den friska luften och låter naturen omge dig.

Runtomkring huset finns andra sekelskiftesvillor och lantbruk som bidrar till områdets charm och idylliska känsla. Detta är en plats där historia och natur samverkar för att skapa ett hem utöver det vanliga.

Välkommen att uppleva denna unika fastighet, där varje hörn berättar sin egen historia och bjuder på en enastående livskvalitet.

Här bor du med närhet till Skövde, ca 7 km, Skara, ca 16 km, Varnhem, Ljungstorp och bensinmack.
Närmsta busshållplats 1 km, till 49:an.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Två-plans hus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 164 m2
Tomtarea: 5 200 m2
Byggnadsår: 1912
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster, 3-glas isoler
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: 2008 Årsmedelvärde 80 Bq
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Provtryckt 2023
Allmän information: Förråd under huset, ”mat”-källare och två källarrum,
Garage / verkstad, möjlighet för div. verksamhet.

Det finns diverse maskiner, som går att använda.
Vedklyv, brännugn, gräsklippare.
Modem till dator- och fibersystemet.

Vatten i egen brunn provtagen 2010 . Men kommunalt vatten i hushållet.

Renoveringar

Säljarens ord om ingrepp och renoveringar gjorde av dem samt fackfolk:

Ändrad ingången (gamla köksingången)
Lagat rötskada vid f.d. trappan, ute.
Tog bort kalkstenstrappa, trappan, 1980-talet
Lagade skador i syllen, bytte täckbrädor,
Lade dräneringsslangar för dagvattnet på olika ställen.

Ombyggnad from 1990-talet
stomme till utbyggnad, Gert Lidberg
byggt bort verandan
byggt till, tvättstuga, golvet (lutar), fackfolk och säljaren
byggt till, ett rum (verandan), jag
byggt till, toa och dusch, delvis fackfolk, säljare
plåttak på nybygget, fackman, brister,
stor balkong, nyligen reparerad,
delade övre rum till två pojkrum, el, säljare
nytt fönster till det ena pojkrummet, säljare
altan på ny källare, säljare,
diverse VVS- och el-omläggningar, säljare
markarbeten, bollplan, företag, Roland J, Remfeldt
elcentral, inne i tvättstugan, omplacering, fackman,
Storekullen-projektet,
elcentral, komplettering, Valle El, ca 2018,
kommunal anslutning, kommunalt vatten, el, avlopp, fiber,
utbyggnad, nybyggnad källare, Ingvar Fernholt, säljare,
renovering, övre badrum, säljare,
badrumsdörr, flyttad till balkongdörr, sovrum, inlämnad, illa ommålad,
lagad skorsten, Martin Fernholt,
braskamin, hall, 1980-talet, kontroll upprepade gånger, sotare,
kassett, 2023, kontroll,
renoverad, reparerad, lilla balkongen, 2024, fackman, Johan Ohlsson

Storekullen har en aktiv vägsamfällighets-förening,
17 medlemmar, 14 hushåll på Storekullen, 3 skogsägare

Tomt/balkong/uteplats

Fruktträd, 3 äppelträd, bra sorter. 1 päronträd, växer långsamt. Hallon, svarta och röda vinbär, smultron, många söt-bär. körsbär,
Tallen bakom garaget, säkert en 100+(år)-exemplar,
Rododendronbuskar mellan garaget och ”pärlan”, (mys-växthuset)
Plommonträd, mycket goda plommon,
Krusbärsbuske, mycket goda krusbär
Artrik tomt, olika lövträd, barrträd, tall, bok, ca 125 år gammal, skyddsvärt träd. Buskar, gullregn, syrener, hassel.
Vid pumphusets främre gavel växer en vinplanta.
På hösten kan man skörda många goda vindruvor.
Vintertillhåll för älgar nere i västra nedre skogshörnet.

Pumphus (utvecklingsbart),
”Pärlan”, mys-växthus, kan förbättras med matjordsdjupet.
Finns en friggebod / hönshus / vedförråd
Finns ett virkesförråd bakom garaget, mycket enkel byggnad,

Stigen från Storekullen ned till banvallen går delvis över tomten, (2:1)
har skötts och underhållits för allmänt användande av mig,
ävenså ”hålvägen”, hade växt igen, har friklippts av Monica,
har därefter hållits öppen av mig, omtyckt promenadstråk.

I pumphuset nere vid brunnen finns en alldeles ny pump, (ett år),
bör bevakas vintertid.
I pumphuset finns diverse material / materiel som kan användas av de nya ägarna,
t ex i trädgården.
Ca en femtedel av tomten kan betraktas som skog.



Övriga byggnader

Garage/verkstad.
Pumphus
Två växthus

Parkering

Grusad plan och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skara
Fastighetsbeteckning: SKARA STOREKULLEN 1:8 & 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKARA STOREKULLEN GA:1

Övrigt

Storekullen-anda, Storekullen vägsamfälligheten,
närhet till Skövde, ca 7 km, Skara, ca 16 km, Varnhem, Ljungstorp, bensinmack,
busshållplats, 1 km, till 49:an,
artrik natur, skog runt om, Billingen,
”hålväg” förbi huset, lång väghistoria, (900 år ?)
Skara Kommun, Lantmäteriet), buskar, gullregn, syrener, hassel.

Signeliden, 1912, (familjen Hemberg, Signe, Johan, släkthistoria)
(omtalade i trakten, dokumentär, nu, i vardande,)
Signe Hemberg, känd konstnär i Skövde, tänkte ut och ritade huset.
Johan Hemberg, fördragsprost i Våmbkyrkan.
Huset var deras sommar-resedens.
En släkting, Birgitta Rudberg, berättar om familjen och Signeliden i sin bok "Småstadsliv".

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 945 000 kr
Mark: 373 000 kr
Totalt: 1 318 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Storekullen Bergalid 1, Varnhem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skara
Storekullen Bergalid 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning